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Klassischer Bürostandort mitten in Neuss - repräsentatives Foyer, Spitzenkühlung, Hohlraumboden 2

Preis: 10,50
Region: Neuss, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 August, 2:27
Aufrufe: 0
ID: b1b7xEly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 10,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1571 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 10,50

Mieterprovision: Provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50

Nebenkosten: € 2,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1571 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 147.50 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 147.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 49.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt eignet sich auch für eine repräsentative Single-Tenant-Lösung.

Ausstattungsbeschreibung

- Teppichboden
- Sonnenschutz
- BAP-Beleuchtung
- Hohlraumboden
- Spitzenkühlung
- Teeküche
- Archivflächen
- Kantine
- Foyer mit repräsentativem Natursteinboden und Fußbodenheizung
- Außenparkplatz
- Raumhöhe: ca. 3,00 m

Lage

NEUSS
linksrheinisch, zwischen Düsseldorf und Köln

VERKEHR
direkter Anschluss an die A46 und A57, verschiedene ÖPNV-Anbindungen an die Hauptbanhöfe Düsseldorf und Neuss

INFRASTRUKTUR
Business-Hotels, teilweise Casino und Restauration, großes Nahversorgungs- und Gastronomieangebot imZentrum Neuss

NACHBARSCHAFT
internationale Großunternehmen wie z.B. 3M, UPS, Yamaha, Renault Nissan Bank, Toshiba, Microsoft

BESONDERHEITEN
Büroflächenkonzentration im Hammfelddamm, sonst Mischnutzung aus Büro und Gewerbe

Sonstige Angaben

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