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KLE!N - Provisionsfrei - Flexible Bürofläche in Eschborn 1
Kaltmiete: € 8,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 220 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 8,50
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 220 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1913
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 151.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 151.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft besteht aus aus einem sehr gepflegten soliden Altbau und einem modernen Neubau. Beide Gebäude bieten durch die großzügige Verglasung eine helle freundliche Arbeitsatmosphäre.
Ausstattungsbeschreibung
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Abgehängte Decken mit BAP-gerechter Beleuchtung
- Fensterbankkabelkanäle, Serverschrank und Verkabelung
- Hochwertiger Teppichbodenbelag
- Isofenster und Außen-Sonnenjalousien
- Vollausgestattete Teeküchen
- teilweise Einbauschränke
- Tastaturöffner (Code-Eingabe)
Pkw-Stellplätze können zu je EUR 35,00/mtl. und Doppelparker (2 Parkplätze) können zu je EUR 55,00 jeweils zzgl. MwSt. angemietet werden.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet West von Eschborn und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 66 und A 661 sowie A 3 und A 5 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Eschborn (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Das Gewerbegebiet West und die angrenzende Stadt Eschborn bieten ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 220,00 m², Büroteilfläche: 220,00 m²