Uwe G. Bachmann, Berlin / Mahlsdorf: Großes Wohnbaugrundstück für Ihr Traumhaus!

Preis: € 180.000,00

Grundstücksfläche: ca. 966 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 966 m²

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Ihr Uwe G. Bachmann

Objektbeschreibung

Das ca. 966 m² große Einzelgrundstück ist mit einem nichtunterkellerten, ca. 1974 in Leichtbauweise errichteten Wochenendhaus, sowie einer massiven, im selben Zeitraum entstandenen Garage bebaut.

Bebaubarkeit:
Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes Marzahn/Hellersdorf, Frau Mündecke, können auf dem Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen ein oder zwei vollgeschossige Einfamilienhäuser errichtet werden.
Die Bebauung des Grundstücks mit einem Einfamilienhaus im Bungalowstil ist ebenfalls denkbar. Die Bauflucht sollte mindestens fünf Meter betragen. Die Straßenfront beträgt ca. 19 Meter.

Lage

Das ca. 966 m² große, eingefriedete Einzelgrundstück liegt an einer befestigten Straße ohne Durchgangsverkehr von Berlin Mahlsdorf.
Mahlsdorf, ein Ortsteil vom Stadtbezirk Marzahn/ Hellersdorf, liegt an der östlichen Stadtgrenze von Berlin.
Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Ein- bzw. Zweifamilienhäusern.
Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten den S-Bahnhof Birkenstein der S- Bahnlinie S5, welche einen direkt ins Stadtzentrum bringt.
Mit dem Pkw haben Sie über die nahe gelegene B1/B5 ebenfalls eine gute Verkehrsanbindung.

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Sonstige Angaben

Auf dem Grundstück befinden sich ein bewohnbarer Bungalow B34 mit Terrasse und eine massive Garage.

Der eventuelle Abriss und die Entsorgung, sowie alle damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen.

Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Stadtwasser, Kanalisation, Telefon, Kabel-TV

Erschließung in der Straße: Erdgas

Stichworte:
Bundesland: Berlin-Marzahn Hellersdorf