Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Osnabrück (Kreis)
*KLEINES NEST GANZ GROSS!* Attraktives Reihenendhaus in bester Lage in Hilter-Borgloh
Kaufpreis: € 169.500,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 229 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.500,00
Käuferprovision: 4,76 % incl. MWSt
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 229 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 80.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach den eigenen vier Wänden für sich und Ihre Familie? Wir freuen uns, Ihnen hier Ihre eigene Wohlfühloase anbieten zu können.
Dieses charmante Haus wurde im Jahr 1993 massiv gebaut und steht auf einem ca. 229 qm großen anteiligen Eigentumsgrundstück. Als Reihenendhaus gehört ein rundum verlaufender, schön angelegter Garten zur Ihrem neuen Heim dazu.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 95 qm verteilt sich auf vier Halbetagen.
Sie betreten Ihr neues Heim durch den hellen Flur. Auf dieser Etage finden Sie einen kleineren Wohnraum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen können, sowie das Gäste-WC.
Ein halbe Etage höher liegt Ihre neue Küche. Diese bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile mit allen erforderlichen Elektrogeräten.
Auf der gleichen Ebene finden Sie den schönen Essbereich, wo die ganze Familie gerne zusammen kommt.
Den Mittelpunkt bildet das stilvolle Wohnzimmer, welches in der nächsten Ebene liegt. Eine Sofalandschaft und diverse Kommoden finden hier ihren Platz. Ein Kaminofen verwöhnt Sie mit wohliger Wärme.
Von hier aus gelangen Sie auf Ihre überdachte Sonnenterrasse und über eine Treppe in den schön angelegten und kaum einsehbaren Garten. Hier können Sie Ihre Kinder ohne Sorgen toben lassen.
Das freundliche Schlafzimmer finden Sie auf der nächsten Halbetage. Hier können Sie Ihr Doppelbett ebenso stellen wie Ihren Kleiderschrank und diverse Kommoden.
Außerdem finden Sie hier einen weiteren hellen Wohnraum zu individuellen Nutzung sowie das hell gefliest Badezimmer.
Dieses ist mit einer Badewanne mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Selbstverständlich können Sie hier Tageslicht und Frischluft genießen!
In der Teilungsvereinbarung wurde festgelegt, dass jeder Eigentümer für die Außenflächen seines Gebäudeteils kostenmäßig selbst aufkommt (Fassade, Fenster etc.). Daher beträgt das Hausgeld nur jährlich ca. EUR 50,-- für die Instandhaltung des Pflasters etc.
Beheizt wird Ihr neues Heim durch eine Gaszentralheizung, welche 2010 erneuert wurde. Spannende Filme und die neuesten Nachrichten aus aller Welt können Sie über den Satelliten-Anschluss empfangen.
Ein Carport mit Abstellraum und die überdachte Terrasse gehören zum Haus dazu.
Lage
Ihr neues Heim in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage in Hilter-Borgloh ist umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft und einigen Kontaktmöglichkeiten für Groß und Klein. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schule sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das Zentrum von Georgsmarienhütte liegt ca. 10 km entfernt, bis Bissendorf sind es ca. 8 km und die Innenstadt von Osnabrück mit der Fußgängerzone erreichen Sie in ca. 15 km Entfernung.
Sonstige Angaben
Hier bieten wir Ihnen ein vielversprechendes Reihenendhaus im Topzustand zu einem Kaufpreis von EUR 169.500,- an.
4,76 % Käufercourtage inkl. 19% MwSt. wird bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig und ist vom Käufer an den Makler zu entrichten.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns:
Uwe Bisanz, Niederlassung Osnabrück
Tel.: 05472 / 978 464
E-Mail-Adresse: [email protected],
oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem AB, wir rufen Sie umgehend zurück.
Bei Kontaktaufnahme per Telefon oder Mail geben Sie uns bitte diese interne Objekt-Nummer an: 3-1774-1. So können wir Sie schnellstmöglich mit Informationen bedienen.