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Exklusives Reihenendhaus in bester Lage mit Terrasse / Garten / PKW-Stellplatz
Kaufpreis: € 224.000,00
Wohnfläche: ca. 131 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 300 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 224.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 131 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 86.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Halle (Saale) - Heide-Süd
Objektbeschreibung
1999 entstand das Wohngebiet Neue Gartenstadt Heide-Süd auf einer Fläche von 6.426 m².
Es entstanden 33 Reihenhäuser in Form von Doppelhäusern oder Dreiergruppen, die Grundstücksgröße variiert zwischen
356 und 414 m².
Bei dem hier angebotenen Gebäude handelt es sich um ein Reihenendhaus mit ca. 130m² Wohnfläche.
Zu jedem Haus gehört ein Garten und Stellplatzgrundstück sowie eine Terrasse mit Südausrichtung.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist derzeit vermietet.
Erdgeschoss mit ca. 52m²:
- großzügiges Wohnzimmer mit großer Glasfront und Terrasse
- Wohnküche
- Diele / Eingangsbereich
- Gäste-WC mit Fenster
1. Etage mit ca. 42m²:
- geräumiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- komfortables Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
2. Etage (Dachgeschoss) mit ca. 37m²
- Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Hauswirtschaftsraum
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Haben Sie noch Fragen? Dann rufen Sie uns einfach an!
Wir stehen Ihnen gern beratend zur Seite.
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Lage
Der Stadtteil Heide-Süd liegt in Halle (Saale), einer Großstadt im Süden von Sachsen-Anhalt.
Das junge Viertel wurde ab 1994 aus einem ehemaligen Kasernengelände zu einem neuen Stadtteil mit Weinbergcampus entwickelt.
Der Weinberg-Campus ist das Eingangstor zum Stadtteil Heide-Süd. Im Norden grenzt das Gebiet an das mondäne Kröllwitz, im Süden blickt man nach Halle-Neustadt, im Westen spaziert man direkt in das Naherholungsgebiet Dölauer Heide und im Osten geht es über die Saale mit besten Verkehrsanbindungen unter anderem schnell ins Stadtzentrum. (Öffentliche Verkehrsmittel der HAVAG, Bundesstraße 80).
Infolge der Neubesiedlung haben sich Supermärkte und Arztpraxen eingerichtet.
Die Naturwissenschaftliche Fakultät III, das Institut für Physik der Uni Halle, das Fraunhofer-Institut und weitere Forschungsinstitute bilden den östlichen Abschluss des Stadtviertels.
Mit den Weinbergwiesen und dem Grünen Dreieck besitzt der Stadtteil einen hohen Anteil (rd. 38 %) an Naherholungsanlagen und Grünflächen.
Sonstige Angaben
Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis laut EnEV 2014 vor.
Für eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit Herrn Andrä unter 0371-8100077 oder 0170-4738791.
Stichworte:
vermietbare Fläche: 131,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen