Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Nürnberg
Gute Lage N-Reichelsdorf: Sonnige, hochwertig sanierte 3,5-Zimmerwohnung - mit Terrasse, Garten und Stellplatz!
Kaltmiete: € 750,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: ab sofort möglich.
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00Kaution: € 2100.--
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
bezugsfrei ab: ab sofort möglich.
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die sonnige Wohnung umfaßt das Erdgeschoß eines gepflegten Zweiparteienhauses mit Garten und besticht durch ihre gehobene Ausstattung.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Garten zur alleinigen Nutzung und ein Stellplatz auf dem Hausgrundstück!
Ausstattungsbeschreibung
Hochwertige Einbauküche mit Marmorplatte. Hochwertiges, elegantes Duschbad (keine Wanne) mit ebensolcher Ausstattung. SAT-Anlage. Ofen mit Glastüre im Wohnzimmer und vieles anderes mehr. Keine Ablösen.
Sehr schöne, frisch eingelassene Holzdielenböden. Elektrische Rollos an allen Fenstern. Zusätzliche, außenseitige Wärmedämmung an allen Außenwänden.
Die Mietsache gibt ein sehr feines Gesamtbild ab!
Lage
"Grüne", sehr ruhige Ein- und Zweifamilienhauslage in einer Sackstraße im beliebten Stadteil Nürnberg-Reichsldorf bei fußläufig guter Infrastruktur.
Sonstige Angaben
"Job-Center" und alle anderen Arten von Sozialhilfe werden nicht akzeptiert.
Hunde und Katzen werden vor allem wegen der Fußböden und der besonders hochwertigen Einbauküche nicht erlaubt.
Die Gartenpflege obliegt dem Mieter alleine, der Winterdienst zusammen mit dem Mieter des Obergeschosses.
Raumaufteilung/Garten:
Wohnzimmer ca. 36 m², Schlafzimmer ca. 17 m², drittes Zimmer ca. 8 m², viertes Zimmer ca. 8 m², Küche, Bad, Flur. Alle Räumlichkeiten gehen vom Flur weg.
Garten nach vorne von der Küche her mit Terrasse und rückwärtig mit Rasen.
Betriebskosten und Gesamtmiete:
Die Vorauszahlung auf Betriebskosten beträgt mtl. 185,--€.
Somit: Grundmiete Wohnung 720,00 € + 30,00 € Stellplatz = Grundmiete 750,00 € + 185,00 € Vorauszahlung auf Betriebskosten = 935,00 € Gesamtmiete.
Enthalten ist auch ein Abschlag für die Zentralheizung mit Warmwasser.
Kontakt:
Rufen Sie bitte montags bis donnerstags von 8 bis 12 Uhr oder freitags bis 11 Uhr unter 0911 66 66 60 an. Besten Dank!
Angebotsbedingungen:
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen getätigt bzw. vom Vermieter übernommen. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.