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Klimatisierte Bürofläche im Dietrich-Oppenberg-Haus! Repräsentativ und modern in zentraler Lage

Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 März, 8:30
Aufrufe: 0
ID: x1o5boL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 977 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Behindertengerecht, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 977 m²

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Objektbeschreibung

Zu Ehren des Gründers und Herausgebers der NRZ Neue Rhein neue Ruhr Zeitung errichtete die Rheinisch Westfälische Verlagsgesellschaft diesen attraktiven und hochwertiges Gebäude am Stadtrand Essens.

Insgesamt verfügt die Immobilie über rund 6.361 m² Bürofläche auf 7 Etagen.

Die polygonale Eingangs-Glasfassade, großflächige Fensterfronten sowie das segmentförmige verglaste oberste Geschoss prägen den Charakter des Objektes, welches am Abend über spezielle Lichtbänder in LED-Technik grün illuminiert wird und einen städtebaulichen Akzent setzt.

Zurzeit ist lediglich noch diese Fläche verfügbar:

5. OG: 977 m²

In der hauseigenen Tiefgarage sind 10 Stellplätze verfügbar, die ebenfalls hinzugemietet werden können.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: Teppichboden
- EDV-Verkabelung: vom Vormieter vorhanden
- Kabelführung: Doppelboden
- Kühlung: Klimadecken (Kälte/Wärme), Be- und Entlüftungssystem
- Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung und Blendschutz
- Teeküche: in jeder Mieteinheit
- Beleuchtung: Standleuchten EDV-gerecht
- Sicherheits-Kameraüberwachung
- raumhohe Verglasung ohne Brüstung

Lage

Die Immobilie liegt innenstadtnah und sehr zentral am östlichen Innenstadtrand mit direktem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie nahe der Autobahnanschlußstelle Huttrop der A40 mit weiterem Direktanschluß an die A52 Richtung Düsseldorf. Die Fußgängerzone Kettwiger Straße ist in 10 Gehminuten erreichbar, ebenso der Hauptbahnhof.

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

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