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Ladeneinheit in bevorzugter Lage von München-Riem
Preis: € 247.899,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Preis: € 247.899,00
Käuferprovision: keine Angabe
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
"Mehr fürs Wohnen. Mehr vom Leben" - Der Slogan für das Wohnbau-Projekt LebensPUNKT Riem des bewährten Bauträgers MünchenBau fasst zusammen, was das Ensemble auszeichnet: eine Lage, die angenehmes Wohnen und ausgeziechnete Infrastruktur zusammenbringt. Die angebotene Gewerbeeinheit ist Teil eben dieser Infrastruktur und integriert sich in ein repräsentatives Wohnumfeld mit eleganter Architektur, großzügiger Grünflächen und weiten Sichtachsen in hellem Ambiente. Die insgesamt ca. 80 m² große Ladeneinheit befindet sich in der Südwest-Ecke der Gebäudegruppe. Diese Situierung vereint sehr gute Sichtbarkeit und hohe Lauffrequenz mit der Möglichkeit, dass Mitarbeiter den grünen Innenhof von LebensPUNKT Riem für hre Pausen nutzen können.
LebensPUNKT Riem ist eines der Wohn-Highlights der jungen Messestadt Riem und besonders beliebt bei Wohngenießern, die Wert auf hochklassige Architektur, charmantes Ambiente und qualitätsvolles Wohnumfeld legen. Das macht die Bewohner von LebensPUNKT Riem zur idealen Zielgruppe für gute Geschäfte.
Ausstattungsbeschreibung
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Verkaufsfläche sowie WC im Erdgeschoss; der Einbau einer Küchenzeile ist auf Wunsch möglich. Das Lager, ein Umkleideraum für das Personal sowie eine separate Teeküche befinden sich im Untergeschoss. Eine große Fensterfläche sorgt für sonniges und einladendes Ambiente sowie für eine ideale Warenpräsentation. Es können eigene TG-Stellplätze erworben werden.
Lage
Die Ladeneinheit befindet sich im neuen Wohnquartier "Messestadt Riem", etwa auf halber Strecke zwischen dem U-Bahnhof Willy-Brandt-Platz und dem Riemer Park. Ein attraktives Wohnumfeld mit zahlreichen Neubau-Wohnungen sorgt für hohe Nachfrage nach Gütern des täglichen Bedarfs; die Riem Arcaden sind ein starker Magnet für zahlreiche Zielgruppen. Vor allem für Impulskäufe und die schnelle Erledigung "zwischen U-Bahn und zu Hause" empfiehlt sich die Lage dieser Ladeneinheit in LebensPUNKT Riem.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den NETTO-Betrag handelt. Hinzu kommen 19% MwSt.
Stichworte:
Nutzfläche: 80,04 m², Gesamtfläche: 80,04 m², Ladenfläche: 46,12 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen