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Lagerflächen von 133 m² bis 310 m² Nähe Hilderner Kreuz!

Preis: 3,50
Region: Erkrath, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 Februar, 12:57
Aufrufe: 0
ID: 2y7xr3K4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3,50

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3,50

Mieterprovision: 2,38 Netto-Monatsmiete(n) inkl. MwSt

Nebenkosten: € 1,90

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Renovierungsjahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 91.20 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 91.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 0.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommen hier Teile einer größeren Gewerbeeinheit. Im Einzelnen handelt es sich um Lager- / Archivflächen mit Flächen von 133 m² bis 310 m².

Die Lagerflächen befinden sich im 1. Obergeschoss und sind nur über eine Rampe in Verbindung mit einem Lastenaufzug zu erreichen.

Die Be- und Entladerampe ist überdacht und zusätzlich noch mit einem Scherenhubtisch ausgestattet. Der Lastenaufzug hat eine Tragfähigkeit von 2t und kann auch größere Lasten bis zu den Maximalmaßen von 2,10 m x 2,70 m x 2,50 m (Breite Tiefe Höhe) transportieren.

Für Gewerbetreibende mit einer hohen Lagerumschlagsgeschwindigkeit wird die Andienung eher hinderlich sein. Für alle anderen stehen hier viele Möglichkeiten offen.

Lage

In verkehrsgünstiger Lage, nur wenige Meter vom Erkrather S-Bahnhof entfernt, wurde diese Gewerbeeinheit 1967 errichtet und 1989 mit einem Anbau erweitert,.

Die Autobahnanschlüsse A3 in die Richtungen Köln / Oberhausen und A46 in Richtung Düsseldorf / Wuppertal liegen in direkter Nähe und garantieren Mitarbeitern oder Kunden eine perfekte und stressfreie Erreichbarkeit.

Sonstige Angaben

Alle Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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