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Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 247 m²
Lift, Klimaanlage, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 247 m²
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 132.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 159.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das sechsgeschossige Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich direkt im Herzen Münchens am Stiglmaierplatz.
Im Jahr 2001 erbaut hält es noch immer problemlos mit den neueren Konkurrenzobjekten mit. Die Granitfassade zur Straßenseite hin in Kombination mit den großflächigen Fensterfronten weiß nicht nur vorbeiziehende Spaziergänger zu überzeugen.
Die Büroflächen sind mit flexiblen Trennwandsystemen mit Glaseinsätzen ausgestattet, welche neben den großen Fenstern den Flächen ihre angenehme Helligkeit und Freundlichkeit verleihen. Um nicht geblendet zu werden oder durch die Sonneneinstrahlung zu sehr aufgeheizt zu werden verfügt das Gebäude über eine Einzelraumklimatisierung und eine Sonnenschutzverglasung.
Archivflächen 8,50 €/m²
Tiefgaragenstellplatz 130,00€/Stück/mtl.
Ausstattungsbeschreibung
*öffenbare Fenster
*großflächige Fensterfronten
*Sonnenschutzverglasung
*Einzelzimmerklimatisierung
*Doppelboden
*Teppichboden
*hochwertige Teeküche
*flexibles Trennwandsystem
*Personenaufzug
Lage
Direkt zentral gelegen am Stiglmaierplatz im Herzen der Max-Vorstadt bietet dieses Objekt alle infrastrukturellen Vorzüge die es gibt. Der Hauptbahnhof, sowie der Anschluss an die A99 sind in 10 Minuten zu Fuß respektive mit dem Auto erreichbar.
Alle Geschäfte, sowie Restaurants zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
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