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Büroräume in TOP-Lage, Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Februar, 0:59
Aufrufe: 0
ID: vyj9xR1p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3307 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3307 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 5-geschossiges Bürogebäude im hervorragendem Zustand. Das äußere Erscheinungsbild, sowie der repräsentative Eingangsbereich runden den positiven Gesamteindruck ab.

Sie haben die Möglichkeit vom Einzelbüro bis 669 m² pro Etage oder über mehrere Etagen verteilt, eine Mietfläche mit bis zu 3.307 m² anzumieten.

Weiterhin stehen Ihnen bis zu 52 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, welche über die Sittardstraße erreichbar ist in dem Gebäude zur Verfügung. Diese können in Absprache angemietet werden. Ebenso können eventuelle Lagerflächen angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Büroeinheiten werden umfangreich modernisiert. In den einzelnen Büroeinheiten ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Die Raumaufteilung kann flexibel verändert werden. Großraum oder Einzelbüros sind darstellbar. Die Räume sind klimatisiert

Lage

Dieses hochwertige Objekt liegt im Zentrum von Mönchengladbach und bestens einsichtig an der Bismarckstraße / Kaiserstraße.
Die Bismarckstraße ist eine der Hauptstraßen von Mönchengladbach. Diverse Banken, Rechtsanwaltskanzleien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Therapiezentren, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte und Hotels befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die Fußgängerzone Hindenburgstraße mit allen ihren Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich des neu erstellten Einkaufszentrum Minto.

Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig schnell zu erreichen. Durch die sehr gute Autobahnanbindung A52/A61/A44 etc. sind z. B. die Städte Neuss und Düsseldorf bestens zu erreichbar.

Sonstige Angaben

Die angegebene Miete/qm bezieht sich auf die Anmietung der gesamten oder zumindest eines Großteils der freien Flächen. Bei der Anmietung von wesentlich kleineren Flächen wird der Mietpreis/qm höher sein und individuell vereinbart.

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