Logistikanlage mit Freiflächen in Duisburg I 12 Sägezahnrampen & 5 ebenerdige Tore 4

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Ausstattungsbeschreibung

Hallenflächen:
- ca. 6,50 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung über 12 Sägezahnrampen und 5 ebenerdigen Toren, teilweise mit Schleppdach
- großzügiger Verladehof
- RWA vorhanden
- BMA vorhanden
- Lichtkuppeln im Dach
- Gasgebläseheizung
- die Hallenschiffe sind untereinander mit Brandschutztoren verbunden
- ausreichend Parkplätze vorhanden
- großzügige Rangierflächen vorhanden
- ca. 5.000 m² befestigte Freifläche vorhanden (Schwerlastverkehr geeignet)
- Möglichkeit über 3 separate Zufahrten auf das Areal zu gelangen
- komplett eingefriedetes Areal mit Toranlage

Ausstellung / Büroflächen:
- bodentiefe Fensterfronten
- Fensterbänder im 1. OG (durchgängig)
- BAP-gerechte Beleuchtung
- außen liegender Sonnenschutz
- Sanitär-und Sozialflächen vorhanden
- Showroomflächen vorhanden

Lage

Der Logistikkomplex liegt in einem gewachsenen Gewerbegebiet in nördlicher Stadtbezirkslage von Duisburg-Rheinhausen im Ortsteil Hochemmerich und grenzt an ein weiteres Gewerbegebiet. Die Anbindung an das Autobahnnetz über die A 40 in alle Richtungen ist als günstig zu bezeichnen.

- Autobahn A 40 in ca. 5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 30 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 4643,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m, modernisiert: 2003