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Mehrfamilienhaus mit 8 WE, in Zentrumslage von Riesa!

Preis: 330.000,00
Region: Riesa, Sachsen
Anzeige vom: 18 August, 5:39
Aufrufe: 0
ID: Dyn7Yn04
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 330.000,00

Wohnfläche: ca. 581.78 m²

Grundstück: ca. 1291 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 330.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 581.78 m²

Grundstück: ca. 1291 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Renovierungsjahr: 1926

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die bekannte `Sportstadt? Riesa gehört mit derzeit rund 31.000 Einwohnern zum Landkreis Meißen und liegt etwa 24 km von der gleichnamigen Porzellanstadt und ca. 40 km von Dresden entfernt. Verkehrstechnisch kann man Riesa über die durchlaufenden Bundesstraßen B6, B169 und B182 sowie die Autobahnen A 13 und A 14 (in ca. 25-38 km Entfernung) erreichen. Das Objekt selbst ist im Ortsteil Altriesa, wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt gelegen. Haltestellen des ÖPNV sowie Gastronomie, Versorgungs-, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, verschiedene Dienstleister und Ärzte sind daher ausreichend und durch die überwiegend fußläufige Entfernung schnell zu erreichen.

Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, welches etwa 1935 errichtet und um 1996 teilweise saniert wurde. Bei den Wohneinheiten selbst handelt es sich jeweils um Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen zw. 66 bis 75 m². Aktuell sind 7 Einheiten vermietet. Für die verbleibende Wohneinheit sind ebenfalls bereits Mietinteressenten vorhanden. Die monatliche NKM Soll beträgt bei Vollvermietung rd. 26.120 EUR. Jeder Wohneinheit ist im Übrigen ein Gartenabteil auf dem hinteren Grundstücksteil zugeordnet.

Kaufpreis: 330.000 EUR zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)

Das Objekt ist freihändig erwerbbar!

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen und Innenfotos zum Objekt an! Ein Energieausweis ist vorhanden!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 581,78 m², Bundesland: Sachsen

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