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Mehrfamilienhaus nebst Nebengebäude und Garagen in Zentrumslage von Malente 1
Kaufpreis: € 299.500,00
Wohnfläche: ca. 460.5 m²
Zimmer: 17
Grundstück: ca. 1688 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.500,00
Käuferprovision: 5,25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 460.5 m²
Grundstück: ca. 1688 m²
Zimmer: 17
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In Zentrumslage von Malente erwarten Sie dieses Mehrfamilienhaus nebst Nebengebäude im Bungalowstil und mehrere Garagen.
Das Zentrum ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Hauptgebäude verfügt über 8 Wohneinheiten, die allesamt unbefristet vermietet sind. Die Mietverträge erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Auf dem hinteren Grundstück befindet sich ein Nebengebäude. Dieses Gebäude hat ca. 50 m² Fläche und ist unbefristet vermietet. Bauunterlagen liegen hierzu nicht vor.
Weiterhin sind vier Garagen und einige Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
Die Nettomieteinnahmen betragen insgesamt 31.116.-- € p.a.
Es besteht ein Überwegungsrecht für ein Grundstück, welches sich hinter dieser angebotenen Liegenschaft befindet.
Das Objekt wurde zwar innerhalb der letzten Jahre immer wieder modernisiert, aber insgesamt besteht noch Investitionsbedarf.
Wir haben die Grundrisse anhand von uns vorliegenden Unterlagen neu zeichnen lassen. Deshalb kann es zu Abweichungen zu den damaligen Grundrissen kommen. Aus diesem Grunde wird für die Angabe der Wohn- und Nutzflächen keine Haftung / Gewähr übernommen. Nutzflächen können anteilig in der Wohnfläche vorhanden sein.
Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.
Ausstattungsbeschreibung
Teilkeller
- 8 Einheiten im Haupgebäude
- 1 Einheit im Nebengebäude
- 4 Garagen
- zusätzliche Stellplätze
- Zentrum fußläufig zu erreichen
Lage
Eingebettet in die Wald- und Seenlandschaft des Naturparks Holsteinische Schweiz liegt der heilklimatische Kurort Bad Malente-Gremsmühlen. Die Gemeinde Malente mit den neun Dorfschaften gehört zum Kreis Ostholstein und grenzt an den Kreis Plön. Der Kellersee ist fußläufig und die Ostseestrände wie z.B. Scharbeutz und Hohwacht sind schnell erreichbar. Die Kreisstadt Eutin ist ca. 6 km entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Stadt Malente gegeben, alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Kliniken usw. sind im Ort vorhanden. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 65,00 m², Gesamtfläche: 525,50 m², vermietbare Fläche: 460,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Schleswig-Holstein