Sanierungs-MFH mit vielen Möglichkeiten! Nebengebäude und Garagen!

Kaufpreis: € 42.500,00

Wohnfläche: ca. 310 m²

Zimmer: 19

Grundstück: ca. 750 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 42.500,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 310 m²

Grundstück: ca. 750 m²

Zimmer: 19

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Alternativ

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Dieses schöne, erhaltungswürdige MFH besticht durch sein tolles Grundstück. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, ca. 300 m vom oberen Bahnhof entfernt. Der ursprüngliche Bauzustand wurde bestmöglich erhalten. Das Objekt ist leerstehend und müsste voll saniert werden. Der große Innenhof bietet zahlreiche Möglichkeiten und lädt Sie oder Ihre zukünftigen Mieter ein sich vom Alltag zu erholen, ihr KFZ abzustellen oder in der Werkstatt zu schrauben Die Aufteilung kann im Haus schöne große Wohnungen realisieren und bietet Ihnen eine nachhaltige Grundlage. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr von dieser interessanten Immobilie.

Ausstattungsbeschreibung

-Garagen
-Stellplätze
-Werkstatt
-ELW
-Massivhaus
-Unterkellert
-Holzfenster
-Ofenheizung
-Gas
-Erschlossen
-DSL

Lage

Plauen ist die größte Stadt des Vogtlandes und zählt etwa 68.000 Einwohner.n dieser Stadt warten jede Menge Geschäfte verschiedener Branchen, wie zum Beispiel Bekleidungs- und Schuhläden, Buch- und Schreibwarengeschäfte und Drogeriemärkte auf Sie. Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können. Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien, das Berufsschulzentrum (BSZ) e.o.plauen für Technik und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft und Gesundheit.Plauen stellt häufig ein Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das Stadtgebiet mehrere Wander- und Radwanderwege verlaufen. Sie können Tennis- oder Fußballsport betreiben, Segeln oder mit dem Boot über die Pöhl fahren. Auch für ruhige Stunden ist die Talsperre bestens geeignet. Verwöhnen Sie sich und Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in Plauen. Für Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei!Die Stadt verfügt über sechs Bahnhöfe und Haltepunkte. Den Oberen Bahnhof, den Unteren Bahnhof, den Westbahnhof und die Haltepunkte Jößnitz, Straßberg und Zellwolle (Leuchtsmühlenweg).Den Öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien und vier Stadtbuslinien der Plauener Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauener Omnibusbetriebes und anderer Verkehrsbetriebe.Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173. Durch das südöstliche Stadtgebiet führt die A 72 HofChemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.

Sonstige Angaben

Gemäß EnEv 2014 ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
 
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 430,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen