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Resthof mit vielen Möglichkeiten zur Tierhaltung und für Hobby`s

Preis: 99.000,00
Region: Elsfleth, Niedersachsen
Anzeige vom: 29 Mai, 11:02
Aufrufe: 0
ID: xy55PrWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 17765 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 17765 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 301.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Kauf bieten wir Ihnen hier einen Resthof aus dem Jahr 1911 an. Der Resthof besteht aus folgenden Gebäudeteilen: Einem teilunterkellerten Wohnhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, dem angebauten Wirtschaftsteil (Berggebäude) und zwei separat auf dem Grundstück stehenden Wirtschaftsteilen, welche teilweise mit Güllekeller ausgestattet sind. Der Resthof verfügt über eine Grundstücksgröße von 17.765 m² und ist damit ideal für Tierhaltung geeignet. Selbstverständlich können Sie hier auch einem anderen Hobby nachgehen. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einer renovierungsbedürftigen, teilweise auch sanierungsbedürftigen Zustand. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Bei einer Besichtigung können Sie sich auch gerne einen Eindruck verschaffen.

Lage

Elsfleth, Stadt und Hafen an der Weser, gehört zu den ältesten Orten an der Unterweser. Die günstige Lage Elsfleths am Zusammenfluss der Weser und der Hunte sowie die Nähe der Nordsee begründeten bald die Verbundenheit Elsfleths zur Schifffahrt und zum Schiffbau und waren ausschlaggebend für die weitere wirtschaftliche Entwicklung des Ortes. Gute Freizeitmöglichkeiten bieten unter anderem ein attraktiver Sportboothafen sowie die Weserinsel "Elsflether Sand". Auf einem ausgedehnten Kfz-freien Wegenetz lässt sich die weite Landschaft mit ihren grünen Wiesen und stillen Dörfern erleben.
Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ausreichend vorhanden.

Sonstige Angaben

Grundstück:
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1,7765 ha.

Heizung :
Beheizt wird das Gebäude derzeit über Nachtspeicherheizungen.

Versorgung:
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über eine hauseigene Kläranlage.

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