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Modernes Büro auf der beliebten Schildergasse bezugsfertig zu vermieten
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 250 m²
EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.laufzeitabhängig, siehe AGB
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 250 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die vakanten Büroflächen mitten auf der beliebten Schildergasse wurden in 2013 modernisiert und hochwertig mit einem Designboden in Holzdekor und Glaswänden ausgestattet. Die insgesamt acht Büros sind mit einer internen Wendeltreppe verbunden und stehen kurzfristig zur Anmietung zur Verfügung. Über das Treppenhaus oder den großzügigen Aufzugsbereich können die Etagen erreicht werden. Stellplätze können in den umliegenden öffentlichen Parkhäusern angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: Designboden in Holzoptik
- Verkabelungsführung: Sockelleistenkanal
- Verkabelungsart: EDV vorhanden
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Abhangdecke, glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen, Doppelverglasung
- Innentüren: Glas
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster
- Sonnenschutz: Mietersache
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Heizungsart: Zentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage
- MwSt.: eine MwSt. freie Anmietung ist nach Absprache möglich
Lage
- Stadtteil: Altstadt-Süd
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
- Fahrzeit Autobahn: 8 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linien 1, 7, 9, Haltestelle Neumarkt
- Bus: Linien 136, 146 Haltestelle Neumarkt
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord); A559 Richtung Bonn
Sonstige Angaben
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Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.
Stichworte:
Hallenhöhe: 2,50 m, 2 Etagen, modernisiert