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.::modernes Citybüro - hochwertige Ausstattung - provisionsfrei::.

Region: Karlsruhe, Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Februar, 10:25
Aufrufe: 0
ID: 04g5Lv21
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 341.6 m²

Lift, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 341.6 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einem sehr modernen Büro- und Geschäftshaus auf der Kaiserstraße von Karlsruhe. Die Flächengröße beträgt ca. 342 m² und verteilt sich auf ca. 7 Büros, einem Besprechungsraum und Nebenflächen. Die Mieteinheit verfügt über viel Tageslicht. Der innenliegende Besprechungsraum wird über eine Lichtkuppel mit Tageslicht versorgt. Die hochwertige moderne Bauweise unterdrückt jegliche Geräuschkulisse von außen. Zu den anderen Mietern gehört eine Drogeriekette und ein Schuhladen im EG. Die Büroflächen werden von einer Zeitarbeitsfirma und einer internationalen
Wirtschaftsprüfergesellschaft genutzt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung kann als hochwertig bezeichnet werden. Die Raumaufteilung und Ausstattung kann den Bedürfnissen des Mieters angepasst werden. Zu den Details zählen:

- dunkler strapazierfähiger Nadelfilzboden
- hochwertige Sanitärbereiche
- Behinderten-WC
- offen gehaltener Empfangsbereich
- Serverraum mit EDV-Verkabelung
- Bodentanks mit Steckdosen und EDV/Telefonanschlüssen
- Teeküche
- Arbeitsplatzbeleuchtung
- innenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Personenaufzug
- Gegensprechanlage mit Kameraüberwachung

Lage

Hier befinden Sie sich direkt im Zentrum. Das Objekt befindet sich auf der Kaiserstraße Ecke Waldstraße. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Zentrumslage bieten sich einem alle Annehmlichkeiten einer Innenstadt. Dazu zählen zahlreiche Gastronomieangebote, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oder auch Cafés und Entspannungsmöglichkeiten wie der nahegelegene Schlosspark. Über den Zirkel sind die umliegenden Stadtteile bequem zu erreichen.

Sonstige Angaben

Auf Wunsch und bei Bedarf können zugehörige Stellplätze im benachbarten Parkhaus angemietet werden.

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