MRLODGE.DE Premiumwohnung: Exklusive, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung in München Schwabing

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 2016-09-30

Möbliert

Kostenübersicht

Warmmiete: € 2.150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

bezugsfrei ab: 2016-09-30

Zimmer: 2

Objektbeschreibung

Verfügbar ab 30.09.2016
Mindestens 3 Monate
Voll möbliert

Premiumwohnung in Schwabing in individuell-hochwertigem Design, Nähe U-Bahn U6 und Englischem Garten.
Diese Wohnung besticht durch ihr hochwertiges individuelles Design mit zahlreichen modernen Maßanfertigungen sowie zeitgenössischer Kunst, einer hochwertigen antiken Kommode und allen modernen Annehmlichkeiten, die eine zeitgemäße Wohnung zu bieten hat.
Specials:
* Sehr gute Wohnlage, ruhig gelegen
* Zeitgenössische Kunst
* LOEWE HD Flatscreen-TV
* Designer-Möbel von Lambert bis hin zu Poltrona Frau und individuelle Maßanfertigungen ? u.a. Esstisch aus Vollholz-Nussbaum
* Exklusive Einbauküche mit Arbeitsplatte aus dem modernen Werkstoff Corian (CORIAN® , Produkt und Marke von DuPont, acrylgebundener Mineralwerkstoff) mit Einbaugeräten von Gaggenau
* Geschirr von Villeroy & Boch, Besteck von WMF
* Badezimmer in individueller Maßanfertigung und Waschtisch aus Corian
* Fußbodenheizung im Bad und WC
* Schlafzimmer mit hochwertigem Sisal-Bodenbelag, durchgehender Federkernmatratze und Einbauschrank mit Innenbeleuchtung
* Waschmaschine in der Wohnung (in der Küche integriert)
* sehr schöner Balkon mit Weishäupl Balkonmöbel
* Nähe Ungerer Freibad

Zum Joggen und Entspannen lädt der nahegelegene Englische Garten ein: hier finden Sie fast unbegrenzte Möglichkeiten zum Laufen, Radfahren und Entspannen.
Die Lufthansa-Airportbus-Haltestelle sowie die U-Bahn U6 liegen nur wenige Minuten Fußweg entfernt.
Mit dem Auto haben Sie über den Mittleren Ring und die A9 hervorragenden Anschluss in alle Richtungen.

Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitzgruppe (Schlafsofa) und Essgruppe, Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm, Bad mit Badewanne
WC separat

Bodenbelag:
Fischgrätparkettboden, Marmorboden, Teppichboden im Schlafbereich

Möblierung:
neuwertig, exklusiv, Designermöbel, moderne Linie

Küche:
hochwertige Einbauküche, mit Fenster, Elektr. Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Nespresso-Kaffeemaschine, Spülmaschine

Internet:
WLAN
In...

Ausstattungsbeschreibung

Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Lage

ca. 3,5 km nördlich von München-Zentrum
sehr gute Wohnlage, in der Nähe des Englischen Gartens, sehr ruhig, Stockwerk 1 ohne Aufzug

Sonstige Angaben

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Info und Erläuterung des Mietpreises:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 40.00 €
Optional: Internet in Höhe von 30.00 €

Die Vermittlungsleistung von Mr. Lodge GmbH ist nach § 2 Abs.1a WohnVermittG für den Mieter provisionsfrei.

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.

Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014
Baujahr: 1942
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Energieeffizienzklasse: F (< 200 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 185,700 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher