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Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung 5

Preis: 1.020,00
Region: Ahrensburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 20 Juni, 10:02
Aufrufe: 0
ID: R1rpaX04
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.020,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Parkett, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.020,00    

Warmmiete: € 1.295,00

   

Nebenkosten: € 155,00

Heizkosten: € 120,00

Kaution: € 3.060,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 157.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über 3 Zimmer nebst Küche, Wannenbad, Gäste-WC, Flur und Balkon mit insgesamt ca. 94 m² Wohnfläche.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist gut belichtet und sehr hochwertig ausgestattet.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche in Ahornoptik und ist mit einer dunklen Granitarbeitsplatte versehen. Sie besteht aus einem Herd/Backofen, einem Geschirrspüler, einem großen Kühlschrank nebst Gefrierfach, einem Granit-Waschbecken sowie diversen Ober- und Unterschränken. Alle Elektrogeräte sind von der Firma Miele. Die Küche hat einen schwarzen Granit-Fußboden. Der ebenfalls in der Küche mögliche Essplatz rundet durch die großen Fensterfronten an den drei Seiten die helle Küche ab.

Das geflieste Bad umfasst eine Badewanne inkl. Dusche, ein Waschbecken, ein Hänge-WC sowie einen Handtuchheizkörper. Das Bad ist den Farben blau und orange gefliest. Das Gäste-WC ist mit orangefarbenen Fliesen versehen.

Das helle und großzügige Wohnzimmer ist von der Küche und vom Flur begehbar. Von hier hat man einen Austritt auf den Balkon, der hälftig überdacht ist. Das helle Schlaf- und Kinderzimmer verfügt jeweils über eine angenehme Größe. Alle Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit einem Parkett-Fußboden ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum (Nr. 11). Zwei Tiefgaragen-Stellplätze können für jeweils € 40,00 angemietet werden. Der Mieter kann die vom Vermieter vorhandene Waschmaschine der Marke Miele in der Waschküche im Keller nutzen. Einen Anspruch auf Ersatz gibt es nicht.

Lage

Die Schlossstadt Ahrensburg zählt zu den begehrten Wohnorten am Stadtrand von Hamburg. Ahrensburg hat zurzeit ca. 31.600 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und allen Schularten. Ärzte und auch Fachärzte verschiedener Fachrichtungen sind in der Stadt ansässig.

Ein vielfältiges kulturelles Angebot und die Möglichkeit, sich in einer Großzahl von Sportarten, u. a. auch Golf, Tennis, Reiten, betätigen zu können, runden das angenehme Wohnklima und den hohen Freizeitwert der Stadt Ahrensburg ab.

Ahrensburg ist an die Bundesbahn (HVV) in Richtung Hamburg und Lübeck sowie die U-Bahnlinie 1 nach Hamburg angeschlossen. Ebenfalls gelangt man über die A 1 in kurzer Zeit nach Hamburg oder Lübeck.

Sonstige Angaben

Energiedaten:
Baujahr: 1992

Heizung: Erdgaszentralheizung aus 1992 (erneuert Juni 2016)

Energieausweis: Für das Objekt liegt ein bis zum 08.08.2018 gültiger Energieverbrauchsausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 157 kWh/m²a. Der Verbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Besichtigung:
Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro in Ahrensburg, Hamburger Straße 6 unter der Telefon-Nr. 04102 1894.

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