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Neubau-Bungalow: Modern, barrierearm und in TOP-Ausstattung 1
Kaufpreis: € 354.000,00
Wohnfläche: ca. 147 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 458 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 354.000,00
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis.Die angegebene Provision beinhaltet 19 % MwSt. und ist durch den Käufer zahlbar.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 147 m²
Grundstück: ca. 458 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In dem neuen Baugebiet ''Bähre-Höfe'', welches sich in bahnhofsnaher und zentraler Lage in 31832 Springe befindet, entstehen in Kürze u. a. 4 Winkelbungalows in Doppelhausbebauung.
Das neue Baugebiet ''Bähre-Höfe'' umfasst insgesamt ca. 15 Grundstücke für frei geplante Neubau-Einfamilienhäuser oder Neubau-Bungalows, jeweils mit Bauträgerbindung, in massiver, wärmegedämmter Bauweise mit Flachdach oder flachgeneigtem Dach in zeitgemäßem Bau- bzw. modernen Bauhausstil.
Dieser barrierearme und seniorengerechte Bungalow befindet sich gerade im Bau auf dem Grundstück Nr. 14.
Ebenerdige Wohnflächen mit großem Foyer und offener Küche im Wohn- und Essbereich. Durch die bodentiefen Fenster und der modernen Dachlichtkuppel kommt viel Licht in die Räumlichkeiten.
Der Schlafbereich befindet sich separiert mit einem Gästezimmer bzw. Kinderzimmer, Schlafzimmer und großzügigem Bad.
Zusätzliche Nutzflächen mit Hauswirtschaftsraum / Hausanschlussraum, Abstellraum und großzügiger Garagenfläche mit Mehrzweckraum.
Ideale Nutzung für ein barrierefreies und seniorengerechtes Wohnen.
Bei dem Titelbild handelt es sich um ein Beispielbild.
Ausstattungsbeschreibung
Garage mit Mehrzweckraum, Pkw-Einstellplatz, eine große Terrasse mit Überdachung im eigenen kleinen Garten in Süd-Ausrichtung, dreifachverglaste Kunststofffenster, Gaszentralheizung für die Warmwasserversorgung mit Solarunterstützung, Fußbodenheizung, Badezimmer mit Fenster, Badewanne (optional) und bodengleicher Dusche.
Lage
Schöne, zentrale und bahnhofsnahe Lage in einem neu entwickelten, innerstädtischen Baugebiet in der Stadt Springe (Baugebiet ''Bähre-Höfe). Nur ca. 8 Minuten zu Fuß zu dem Einkaufszentrum an der Osttangente (mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel). Die Innenstadt mit Fußgängerzone, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben erreicht man zu Fuß in ca. 8 Minuten. Der Bahnhof sowie die nächste Bushaltestelle liegen in ca. 200 Meter Entfernung. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, eine Notfall-Versorgung, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Das nächste Krankenhaus erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 10 min in der Kurstadt Bad Münder bzw. in ca. 15 min Entfernung in Gehrden. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln.
Sonstige Angaben
***www.herrmann-immobilien.com***
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen