Willkommen im Neubau! Moderne Wohnung ... hochwertige Ausstattung ... schöner Balkon! Erstbezug!

Kaltmiete: € 382,00

Wohnfläche: ca. 41.76 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 499,00

Nebenkosten: € 63,00

Heizkosten: € 54,00

Kaution: € 1.146,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 41.76 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 48.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Willkommen in einem wunderschönen, neu erbauten Mehrfamilienhaus in Dresden- Trachenberge. Es wurde mit viel Liebe zum Detail geplant. Die hochwertige Ausstattung sowie die interessanten und zweckmäßigen Grundrisse lassen keine Wünsche offen. Weiterhin erwarten Sie: - teilweise Balkone oder Terrassen - sonnenseitig ausgerichtete Räume mit Außenjalousien - hochwertige moderne Bäder - großflächige anthrazitfarbene Bodenfliesen im Flur und in den Bädern - Eichenlaminat in allen Wohnräumen - eigener Keller - Solartechnik zur Warmwassergewinnung und Heizungsunterstützung - Lift bis in die TG - Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)

Ausstattungsbeschreibung

Die Kabelfernsehengebühren sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Lage

Trachenberge befindet sich im Nordwesten von Dresden, grenzt an die Stadtteile Trachau und Pieschen und ist vorrangig Wohngebiet. Zu den ältesten Gebäuden in Trachenberge gehört das frühere Weingut Wilder Mann an der heutigen Döbelner Straße. Wichtigstes gewerbliches Unternehmen war seit Ende des 19. Jh. der Straßenbahnhof Trachenberge, in dem auch die Fahrzeuge der Straßenbahn gebaut wurden. Der bis heute genutzte Betriebshof an der Trachenberger Straße ist zugleich Domizil des Dresdner Straßenbahnmuseums. Neben Grund- und Mittelschulen hat sich das Berufsschulzentrum für Gesundheit und eine Gehörlosen- und Sprachheilschule etabliert. Durchgrünt wird der Stadtteil von 2 großen Kleingartenanlagen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Durch die gute Anbindung an die anderen Stadtteile ist das Abgebot breit gefächert. Einkaufsmöglichkeiten bieten diverse Einzelhändler. Die Anbindung an den ÖPNV besteht mit Bus und Straßenbahn sowie per S-Bahn (Haltepunkt Trachenberge). Besonderheiten sind das Dresdner Straßenbahnmuseums und die Weinbergskirche; der Glockenturm wurde 1950 aus Quadern verschiedener zerstörter Dresdner Kirchen errichtet und stellt so ein besonderes Mahnmal für Zerstörung und Wiederaufbau der Stadt dar. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Sonstige Angaben

BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein, sehr exklusives Bad
KÜCHE:
offene Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Boden: Laminat
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Balkon, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht
12 Monate Mindestmietzeit! Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1