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Neubau, hochwertige 3-Raum- ETW mit Balkon, PKW-Stellplatz + Garage
Kaufpreis: € 192.500,00
Wohnfläche: ca. 98.62 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 192.500,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 98.62 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 55.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Neubau einer Eigentumswohnanlage mit 6 Wohnungen. Jeder Wohnung wurde ein SNR an einen PKW-Stellplatz und einer Garage zugeordnet. Die Immobilie wird in Massivbauweise mit Satteldach, ohne Keller, errichtet. Das Gebäude wird mit einem Wärmedämmverbundsystem WDVS ausgestattet und entspricht den gültigen Standard nach EnEV 2009. Moderne Gasbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung (Fußbodenheizung), der Fußboden wird mit Laminat oder exklusiven Linoleum ausgestattet. Es werden hochwertige Kunststofffensterd mit Isolierverglasung, elektrischen Jalousieanlagen und Sohlbänken aus Naturstein eingebaut. Die angebotene Eigentumswohnung -Nr. 3 mit Balkon befindet sich Obergeschoss. Zur Mitbenutzung steht ein Trockenplatz zur Verfügung.
Lage
Bautzen, ca. 900 vom Stadtzentrum, sehr gute und ruhige Wohnlage, die Versorger und Dienstleister sind fußläufig erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung an Bundesstraßen 6 und 156 sowie Bundesautobahn A 4.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Großes Wohn- /Esszimmer mit offener Küche. Der Balkon mit einer Fläche von
19 m² befindet sich an der Südseite und ist vom Wohnzimmer und Küche begehbar,
Schlaf- und Kinderzimmer, Flur und Abstellraum.
Das Tageslichtbad ist gefliest und mit Eckwanne, Dusche, WC und WM-Schluss ausgestattet.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung
Geschäftsbedingungen:
Provisionsregelung :
Der Käufer verpflichtet sich bei Abschluss eines Kaufvertrages zur Zahlung einer Provision an die Asche Immobilien GmbH in Höhe von 3,57 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis. Die Käuferprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Asche Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem jeweiligen Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB) auf Maßgabe ihrer vermittelnden und / oder nachweisenden Tätigkeit beim Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses.
Haftungsfreistellung : Alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer, unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden oder einem Gutachten entnommen worden sind. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernimmt die Asche Immobilien GmbH keine Haftung. Sie gelten nicht als zugesichert. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich für das Vertragsverhältnis sind allein die Angaben im notariellen