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Neubau, top ausgestattet, 4 Zimmer mit großem Balkon in Niederkassel-Mondorf !

Preis: 1.050,00
Region: Niederkassel, Nordrhein-Westfalen
Telefon: 02241/93214**
Anzeige vom: 10 Juli, 11:03
Aufrufe: 0
ID: K1xBK0z4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.050,00

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.08.2016 oder nach Vereinbarung

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.050,00    

Warmmiete: € 1.200,00

   

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 2.100,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 106 m²

bezugsfrei ab: 01.08.2016 oder nach Vereinbarung

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Diese schicke Neubau-4-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Dreiparteienhauses. Das Objekt wurde hochwertig ausgestattet. Die vier Zimmer sind sehr gut geschnitten. Der große Wohn- Essbereich mit offener Küche, ist lichtdurchflutet und hat einen schönen Balkon vorgelagert, der auch vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Auch das Schlafzimmer hat eine sehr gute Größe, so dass man keine Schwierigkeiten hat, auch einen großen Schrank unterbringen. Die beiden Kinder-. bzw. Arbeitszimmer verfügen über ausreichend Stellmöglichkeiten und sehr gut aufgeteilt. Das Badezimmer wurde, wie auch das Gäste-WC, klassisch in antharit-weiß gefliest. Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken, ein Tageslichtfenster und eine abgemauerte Nische, in die perfekt die Waschmaschine und der Trockner ihren Platz finden können. Auch befindet sich in der Wohnung ein geräumiger Abstellraum, in dem sich manches Nützliche unterbringen lässt. Die Fenster sind alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet und beheizt wird die Wohnung über eine hochwertige Heizanlage mit Brennwerttechnik und für die Warmwasseraufbereitung steht eine Solaranlage bereit, so dass die Nebenkosten insgesamt gering gehalten werden können. Die Böden in der Wohnung wurden mit hochwertigen Steinzeugfliesen ausgestattet, was sehr gut mit der Fußbodenheizung, die sich in der gesamten Wohnung befindet, harmoniert. Die Wohnung wird noch mit weißen Kassettentüren ausgestattet, dadurch erhält die Wohnung einen hellen und einladenen Charakter.
Zur Wohnung kann noch ein Außenstellplatz mit angemietet werden.
Da in der Wohnung noch gearbeitet wurde, konnte der Wohn- Essbereich leider nicht abgelichtet werden. Ansehen lohnt sich !

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Niederkassel - Mondorf, in einem reinen Wohngebiet. Das Zentrum, mit zahlreichen Geschäften ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch befinden sich vielfältige Freizeitangebote, wie z. B. das Naturschutzgebiet, die Rhein-Sieg-Niederungen in direktem Einzugsbereich und sind fußläufig zu erreichen, wie auch der Yachthafen, der sich in einem Altarm der Sieg am Rhein befindet. Mondorf verfügt über einige Kindergärten, eine Grundschule und die weiterführenden Schulen sind mit Schulbussen gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Köln oder Bonn mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls sehr gut.

Sonstige Angaben

Für weitere, detaillierte Informationen, oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin, setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Vermieters veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Ein Energieausweis kann bei Mietvertragsabschluss vorgelegt werden.

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