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Notverkauf einer bezugsfreien 3-Zimmer-Dachwohnung mit Loggia

Preis: 39.000,00
Region: Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Oktober, 4:43
Aufrufe: 1
ID: K1xxRdJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 39.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 39.000,00

Käuferprovision: 9,95% Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt.

Hausgeld: € 277,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um einen Notverkauf einer bezugsfreien 3-Zimmer-Dachwohnung mit Loggia im 2.Obergeschoss links eines gepflegten 6-Familienhauses in Leverkusen-Wiesdorf.

Lage

ruhige Stadtrandlage in Leverkusen-Wiesdorf; Kindergärten, Grundschule,
weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten am Ort, auch bequem
mit dem Fahrrad erreichbar; die Autobahnanschlussstellen zur A 1 und A 3
liegen nur wenige PKW-Minuten entfernt; S-Bahn-Anbindung gegeben;
herrliche Naherholungsmöglichkeiten im Umland.

Sonstige Angaben

Bauweise:
3 - geschossige Massivbauweise; Flachdach; Vollunterkellerung

Grundstück:
139/2.514 Miteigentumsanteile MEA an insg. 2.514 m² Gesamtgrundstück

Baujahr:
1958

Modernisiert:
2000 Heizung; komplette Elektrik
2006 Balkonsanierung
2008 Badezimmer
2012 5 neue Innentüren; komplette Flachdacherneuerung
2016 Erneuerung der Gasleitungen

Wohnfläche:
65 m²

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, großes Bad
mit Fenster, Abstellkammer und Loggia

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (außer Bad),
teilweise elektrisch

Heizung:
eigene Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung

Sonstiges:
guter Zustand; 2008 erneuertes Badezimmer mit Wanne und Dusche; gute
Lage auf der oberen Ebene im 2.Obergeschoss links; Sonnenloggia;
Badezimmer mit Fenster; eigener Kellerraum; Türsprechanlage;

Wohn/-
Hausgeld: EUR 277,00 mtl. inkl. Wasser, Abwasser, Müllentsorgung etc.

Energieausweis: BA 219,8 kWh/(m²a)

Besichtigungstermine:
Über die Zentrale können Sie eine Innenbesichtigung mit unserem zuständigen Mitarbeiter vereinbaren; hierbei erhalten Sie weitere Unterlagen wie z.B. Grundrisse, Flurkarte etc.

Wichtiger Hinweis:
Dieses Objekt wird im Rahmen einer freihändigen Versteigerung (keine gerichtliche Zwangsversteigerung und kein Makler-Bieterverfahren) veräußert.

Der &quoKaufpreis&quo ist als &quoMindestgebot&quo zu verstehen.

Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Expose
mit der Auktionserklärung an.

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