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PASSIVHAUS!!! NEUBAU Doppelhaushälfte im Neubaugebiet "Lindenberg", provisionsfrei
Kaufpreis: € 309.900,00
Wohnfläche: ca. 141 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 250 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 309.900,00
Käuferprovision: PROVISIONSFREI zzgl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 141 m²
Grundstück: ca. 250 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Endenergiebedarf: 14.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Insgesamt entstehen 6 Doppelhaushälften in traumhafter Lage des Neubaugebietes "Lindenberg". Die Errichtung erfolgt im zukunftsweisenden Passivhaus-Standard.
Die Raumaufteilung und Gestaltung läßt keinerlei Wünsche offen. Zur Individualisierung haben wir bereits zahlreiche Grundrissvarianten für Sie vorgedacht. Gerne sind wir aber auch für Ihre individuellen Wünsche offen und realisieren diese im Rahmen technischer Möglichkeiten. Fragen Sie uns einfach!!!
Bereits im Kaufpreis beinhaltet sind zwei Stellplätze. Eine Garage ist optional verfügbar.
Ausstattungsbeschreibung
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen wünschen. Bei Ausstattung oder Raumaufteilung können Sie sich selbst verwirklichen.
Einige Highlights in der Übersicht:
- Massive "Stein auf Stein" Bauweise mit doppelschaliger Haustrennwand zum Nachbarn
- Individuelle Raumaufteilung möglich
- Nach Süden ausgerichteter Garten
- Großzügige Grundstücke mit viel Freiraum
- Rollläden an allen Fenstern (ausgenommen Dachflächenfenster)
- Wohnraumlüftungssystem für behagliches Raumklima
- Großes Bad mit ebenerdig begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch und Deckenspots
- Individuelle Auswahl an Fliesen, Innentüren und vielem mehr
- Voll ausgebautes Dachgeschoss
- Großzügiger Dachboden als Kellerersatz
- Festpreisgarantie und damit finanzielle Planungssicherheit
- Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door Test) und Energiepass inklusive
- Hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis
- Musterhaus jederzeit zu besichtigen
und vieles mehr...
Lage
Die heute über 13.600 Einwohner zählende Gemeinde Lohfelden befindet sich näher an der Kassler Innenstadt als mancher Stadtteil.
Lohfelden verfügt über zwei Grundschulen sowie eine Gesamtschule. Des Weiteren sind fünf Kindergärten, zwei Kinderhorte und vier Sporthallen vorhanden.
Die verkehrstechnische Anbindung ist über die an Lohfelden vorbei führende Autobahn A7 gegeben. Darüber hinaus ist die Innenstadt von Kassel durch ein hervorragendes öffentliches Verkehrsnetz (20 Minuten mit dem Bus in hoher Frequenz) angebunden.
Weitere Infos erhalten Sie auch auf der Homepage www.lohfelden.de.
Sonstige Angaben
Vertrauen Sie auf einen starken Baupartner, die Wengerter Bauunternehmung, mit über 80-jähriger Erfahrung und inzwischen ÜBER 1.000 GEBAUTEN HÄUSERN.
Ein VOLL EINGERICHTETES MUSTERHAUS selbigen Haustyps steht jederzeit nach terminlicher Abstimmung zur Besichtigung zur Verfügung.
Hier sparen Sie doppelt: Zusätzlich zum günstigen FESTPREIS haben Sie die Möglichkeit ein von der KfW-Bank ZINSVERGÜNSTIGTES DARLEHEN über 100.000 EUR in Anspruch zu nehmen. Ermöglicht wird dies durch die besonders ennergiesparende Ausführung (Passivhaus) der Häuser. Hierdurch erreichen Sie eine monatliche Belastung, die deutlich unter dem vergleichbaren Mietniveau liegt.
Die in Klammern angegebenen Flächen sind Grundflächen, die nicht in Klammern stehenden Flächen Wohnflächen. Die dargestellten Bilder beinhalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Zum angegebenen Kaufpreis kommen 6.900 EUR für Hausanschlüsse hinzu.
Der Energiebedarfswert bezieht sich auf das angebotene Haus. Da es sich um eine Anlage mit mehreren Wohneinheiten handelt, beläuft sich der Energiebedarf, je nach Haus, auf 12-15 kWh/(m²*a).
Stichworte:
Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Dachbodenfläche: 21,00 m², Gemeindecode: 10806633017, 3 Etagen