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Neubau Doppelhaushälfte in Maxdorf! *Provisionsfrei* 1
Kaufpreis: € 358.200,00
Wohnfläche: ca. 136.5 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 167 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 358.200,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 136.5 m²
Grundstück: ca. 167 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 28.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wir bauen Ihr Traumhaus individuell und größtenteils nach Ihren persönlichen Wünschen. Da Hausbau auch immer ein Stück Vertrauen ist, begleiten Sie unsere Mitarbeiter vom ersten, noch unverbindlichen Gespräch, über den Notar, bis zur Schlüsselübergabe. Firma Modica-Bau ist nicht nur seit 2 Jahrzehnten ein erfahrenes Bauunternehmen, sondern auch ein stets verlässlicher Partner.
Diese großzügige Doppelhaushälfte verspricht einen maximalen Wohnkomfort!
Rund 140m² Wohnfläche auf 3 Etagen könnten Sie Ihr Eigentum nennen. 51 m² befinden sich im KG (Vorrat-Flur-Hobby-Waschen), 50 m² im EG (Wohnzimmer-Flur-Gästetoilette-Küche) sowie 50 m² im OG (Schlafen-Arbeiten-Flur-Badezimmer).
Das 39 m² große Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet.
Lage
Maxdorf ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Rhein-Pfalz-Kreis und Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Maxdorf liegt westlich der Großstadt Ludwigshafen in der nördlichen Vorderpfalz. Durch den Ort fließt von Süd nach Nord der Floßbach, ein rechter Zufluss der Isenach.
In Maxdorf gibt es 4 Kindergärten und 2 Kindertagesstätten (die nächste 500 m entfernt). Zudem gibt es, bedingt durch die zentrale Lage, gute Anbindungen zu weiteren Einrichtungen in den angrenzenden Ortsgemeinden und größeren Städten.
In Maxdorf gibt es eine Grundschule, eine Realschule plus und seit 2008 ein Gymnasium. Autobahnanschluss zur A650 in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir sind nicht weiter von Ihnen entfernt, als Ihr Telefon. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 06233-667430 / 0163-6674300
Austattung:
- Massivbauweise Stein auf Stein
- Ausgebauter Keller mit drei Räumen in Zimmerhöhe
- Schalltechnische Entkopplung diverser Bauteile
- Zuwegung und Terrasse
- Moderne Gas- Brennwerttherme inkl.Warmwasserspeicher
- Solarkollektoren für Warmwasseraufbereitung
- Tageslichtbad und -WC
- Moderne Treppe mit Massivholzstufen-Buche in
allen Etagen
- Hauseingangstüren mit Dreifachverriegelung, 5-Kammer Kunstoffprofil
- Innentüren in verschiedenen Farbvarianten
- Fliesen in Küche, Bad, WC und Flur
- Exklusives Fliesensortiment direkt importiert aus Italien
und Spanien
- Ausreichende Elektroausstattung mit Markenfabrikaten
- Hochwertige sanitäre Einrichtungsgegenstände
- 3-fach verglaste Isolierkunststofffenster
- Außenputz und Außenanstrich in heller Farbe u.v.m.
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