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Perlach - Ruhiges Flair mit ruhigem Süd/Ost-Balkon

Preis: 400.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 22 Juni, 7:21
Aufrufe: 0
ID: x1oWmNB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 400.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 400.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käuferprov. aus dem KP.

Hausgeld: € 288,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gepflegtes Wohnensemble aus dem Jahre 1972, regelmäßig renoviert und modernisiert, neue Fassade und neue Dämmung 2013 (Energieausweis von 2008 Energiewert somit niedriger), gute Bausubstanz, solide verwaltet, praktischer Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum, gepflegte Außenanlagen, helles, sympathisches Erscheinungsbild in gewachsenem Umfeld.

Ausstattungsbeschreibung

Charmantes und helles Wohnflair mit praktischem 4-Zimmer Grundriss, gemütlicher Wohn/Essbereich und Balkonzugang, Laminat im Wohnzimmer und Schlafzimmer, Kork in den Kinderzimmern, Fliesen im Eingangsbereich, Küche, Badezimmer und Gäste-WC, Einbauküche mit allen Geräten und Fenster, weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, zusätzliches Gäste WC, praktisches Kellerabteil, ruhiges Wohnen mit sonnigem Süd/Ost-Balkon und Blick ins Grüne.

Lage

Verkehrsgünstig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße mit schneller Anbindung zum Stadtzentrum München, zu den Autobahnen 8 und 99, S-Bahn-Linie S7 und U-Bahn-Linien U5, U7 nur wenige Minuten entfernt, Geschäfte des täglichen Bedarfs und vielseitige Restaurants in der unmittelbaren Umgebung, nur wenige Meter zu Sport-und Freizeiteinrichtungen, zu erholsamen Parkanlagen und zum beliebten Schwimmbad.

Sonstige Angaben

Stichworte:
3 Etagen, modernisiert: 2013

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