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gemütliche 3-Zi. FeWo mit sonnigem Ost-Balkon im Zentrum von Westerland

Preis: 495.000,00
Region: Sylt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 20 Juli, 8:14
Aufrufe: 0
ID: 24pOrQay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 495.000,00

Wohnfläche: ca. 62.69 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 495.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Falle eines Kaufvertragsabschlusses aufgrund Nachweises oder Vermittlung durch die Firma DIETER RÖDEL Immobilien & Beteiligungen e. K. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62.69 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im Herzen von Westerland befindet sich diese geräumige 3-Zi. Dachgeschosswohnung. Offener Wohn-/Essbereich, mit Zutritt zum sonnigen Ost-Balkon, Flur und Duschbad. Über eine großzügige Treppe gelangen Sie zu zwei weiteren, gut geschnittenen Räumen, welche zu individuellen Nutzungsmöglichkeiten einladen. Im Keller des Hauses befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wurde von den Eigentümern nur selbst genutzt und befindet dadurch sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Lage

Lage, Lage, Lage! Die Wohnung liegt im Zentrum von Westerland und durch die Sackstraße trotzdem absolut ruhig gelegen. Sowohl der Strand als auch die Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Einkaufsgelegenheiten sind nur einen Steinwurf entfernt.

Sonstige Angaben

Eigenes Grundbuch! Aufgrund der hervorragenden Lage ist die Wohnung bestens für die Ferienvermietung geeignet. Vergleichswerte über unsere angeschlossene Ferienagentur www.roedel-sylt.com liegen bereits vor. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Provisionshinweis:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Falle eines Kaufvertragsabschlusses aufgrund Nachweises oder Vermittlung durch die Firma DIETER RÖDEL Immobilien & Beteiligungen e. K. eine Käufer-Makler-Courtage an die vorgenannte Maklerfirma in Höhe von 5,95 % des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Stichworte:
Gesamtfläche: 62,69 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Ost-Balkon/Terrasse

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