Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Ostholstein (Kreis)
Schöne gemütliche 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Süd-Balkon in Dahme
Kaufpreis: € 102.500,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 102.500,00
Käuferprovision: 6.85 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 207,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Renovierungsjahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 196.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Duschbad und Küche liegt in einer ruhigen Straße im Ostseebad Dahme. Sie besteht aus 2 großen Zimmern, ca. jeweils 18 m², und einem Zimmer mit ca. 14 m². Alle Zimmer, Küche und Bad gehen vom Flur ab. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume und ein Dachboden. In dem Haus befinden sich vier Wohneinheiten.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung hat eine eigene Gastherme für die Heizung, so dass Sie nur für die Kosten bezahlen, die Sie auch verbraucht haben und damit die Kosten nicht so hoch werden, verfügt die Wohnung über einen neu- und hochwertigen 7KW Kaminofen, der im Wohnzimmer steht und nicht nur da eine behagliche Wärme verbreitet. Die Küche und das Bad sind renovierungsbedürftig. Die Böden im Flur, Küche und Bad sind gefliest, Teppichboden liegt in den Zimmern.
Lage
Die Wohnung liegt im familienfreundlichen Ostseebad Dahme in einer ruhigen Wohnstraße mit Einzelhäusern und kleinen Wohneinheiten. Direkt vor dem Grundstück befindet sich der PKW-Stellplatz, dann folgt eine große Grünfläche und der Eingang zum Haus. Auf der Rückseite des Haues, die nach Süden ausgerichtet ist, befindet sich der schmale Balkon. Von dort wie auch aus den beiden Fenstern der größeren Zimmer hat man einen wunderbaren weiten Blick ins Grüne. Wer es ruhig liebt, lebt hier richtig.Dahme pflegt eine 700-jährige Tradition und hat den Status eines Ostseeheilbades seit 1962. Die ursprüngliche Baukultur (insbesondere reetdachgedeckte beschauliche Geschäfte an der Strandpromenade) des ursprünglichen Fischerortes vermischt sich mit dem familiären Charme eines modernen Seebades.
Heute zählt Dahme jedes Jahr weit mehr als 800.000 Übernachtungen. Ob auf dem 6,5 km langen, feinsandigen, weißen Badestrand, der neu gestalteten Strandpromenade oder direkt im Ort Dahme ist ein echtes Ferienerlebnis für groß und klein. Im Zentrum von Dahme befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf an der Strandpromenade findet man eine reichliche Auswahl an Boutiquen, Strandshops sowie Cafés und Restaurants.
Das Kurmittelzentrum mit dem Meerwasserhallenschwimmbad bietet ein individuelles, wirkungsvolles Heilprogramm mit modernsten Einrichtungen.
Der Kurbetrieb und die Dahmer Vereine bieten Gästen und Einheimischen übers ganze Jahr ein vielfältiges Unterhaltungs- und Animationsprogramm mit vielen Highlights sei es die Kitesurf-Trophy im Mai, das Shantychortreffen, die Oldietage oder das Fischerbudenfest des Fischervereins im September. Strandnahe Spielplätze, Minigolfanlagen, Bocciabahn, Schach, der Leuchtturm Dahmeshöved u.a. runden das Angebot für Gäste und Einheimische ab.
Sonstige Angaben
Das Dach des Hauses wurde 2012 neu isoliert und eingedeckt.
Bei Abschluss des Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 6,85% des Kaufpreises inkl.MwSt.direkt an uns, Schulze Immobilien Schützenstraße 10 in 23743 Grömitz. Der Anspruch entsteht und wird fällig mit Abschluss des noteriellen Kaufvertrages.
Weitere Info`s und Angebote gern per Telefon, bei einer Besichtigung oder unter [URL="https://schulze-immobilien.de/"]www.schulze-immobilien.de[/URL].
Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Dachbodenfläche: 8,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas