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Platz für die ganze Familie 11
Kaufpreis: € 155.000,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 521 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 521 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1926
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 80.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier ist Platz für die ganze Familie. Dieses Haus in Wallau hat alles was Sie brauchen. Viele Zimmer, einen kleinen Garten und eine Scheune.
Keller - und Erdgeschoss wurden 1926 massiv erbaut. Das Obergeschoss wurden in Fachwerkbauweise errichtet.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in eine große Küche, direkt daneben befindet sich das Esszimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und hinter dem Wohnzimmer liegt noch ein kleines Büro.
Im Obergeschoss ist die Aufteilung fast gleich. Es gibt ein weiteres Badezimmer mit Wanne und 4 Räume die Sie als Schlafzimmer nutzen könnten.
Der Dachboden würde sich mit geringem Aufwand weiter ausbauen lassen.
Das Haus verfügt über einen zweiten Kamin, der Ihnen die Möglichkeit gibt einen Holzofen anzuschliessen.
Auf dem Grundstück steht eine kleine Scheune. Diese eignet sich ideal zum Schrauben an Autos, oder zum Unterstellen von Fahrzeugen.
Eine zweite Zufahrt von der Rückseite schafft weitere Möglichkeiten zur Nutzung des Grundstückes.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an.
Ausstattungsbeschreibung
2te Zufahrt auf das Grundstück von der Rückseite
Scheune
Öl Zentralheizung
Brunnen im Keller
Lage
Die Stadt Biedenkopf mit seinen 8 Stadtteilen und historischen Fachwerk-Häusern im hessischen Hinterland gelegen und unweit an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen, ist als Luftkurort bekannt und als beliebter Wohnort mit ca. 14.000 Einwohnern.
Die Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen machen Biedenkopf attraktiv. Die gesammte Region ist von zahlreichen märchenhaften Burgen und Schlössern umgeben. Städte wie Marburg, Gießen, Hatzfeld, Waldeck-Frankenberg und Bad Laasphe sind durch eine gute Verkehrsan-bindung schnell erreichbar.
Biedenkopf bietet Ihnen viele gewerbetreibende Unternehmen, ein eigenes Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Restaurants, zahlreiche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und nicht zu vergessen, das Freizeitzentrum Sackpfeife. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn die Stadt bietet viele Rad- und Wanderwege.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2018.
Endenergiebedarf beträgt 80.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen