Platz für die ganze Familie verteilt auf 160m2

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an uns zu zahlen.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1927

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Ihre neue Wohung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Wirkerstr. 7 in Wuppertal Elberfeld. Die 3-Zimmer Wohnung auf der 3.Etage weist eine Wohnfläche von ca. 90 m2 auf und verfügt über 2 großzügige Abstellräume und ein Badezimmer. Im Jahre 2008 wurde die komplette Elektrik und Heizung erneuert. Die Dachgeschosswohnung weist eine Wohnfläche von ca. 70 m2 und hat das potenzial zu einer 2-3 Zimmer Wohnung ausgebaut zu werden. Das Dach wurde 2014 komplett neu gedämmt und mit neuen Dachziegel eingedeckt. Kellerräume und ein Waschraum stehen den Wohnungen zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

wichtige Daten im Überblick:

- 1927 Baujahr
- DG individuel planbar
- Maisonette Wohnung möglich
- 2014 Dach erneuert
- Kellerraum
- Wäscheraum
- Gas-Etagenheizung
- alle Zimmer durch die Diele erreichbar

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Ölberg in Wuppertal Elberfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Apotheken und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV und an die Autobahn ist optimal.

Sonstige Angaben

Uns liegen alle Objektunterlagen vor und können nach Absprache eingesehen werden.

Bitte beachten Sie unsere Sprechzeiten.
Beratungsgespräche erfolgen nur nach vorheriger Terminvereinbarung.
Sie erreichen uns telefonisch und vor Ort:
Mo.-Fr.: von 9.00-17.00 Uhr
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.