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***PROVISIONSFREI*** Dachgeschosswohnung mit Südbalkon nahe des Phönix-Sees!

Preis: 75.600,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 9:24
Aufrufe: 0
ID: xy5jjBZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.600,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.600,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 205,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 252.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Balkon nahe des Phönix Sees.

Das s1935 erbaute, 2-seitig angebaute Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten spiegelt einen gepflegten Unterhaltungszustand wider.

Die hier angebotene Eigentumswohnung ist durch einen Dachgeschossausbau im Jahr 2001 entstanden. Sie ist an die zentrale Heizungsanlage angeschlossen. Der Grundriss ist modern und funktional gestaltet. Große Fenster sorgen für eine gute, natürliche Belichtung und Belüftung. Die 63 m² große Wohnung verfügt über eine Küche; einen großen offenen Wohnbereich mit Zugang zu einem windgeschützten, auf der Südseite gelegenen Balkon; ein Gäste-WC und ein Bad mit WC, jeweils mit Tageslicht; ein Kinder- und ein Schlafzimmer.

Aktuell ist die Wohneinheit vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung:
Gaszentralheizung

Fenster:
Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung

Böden:
Fliesen und Laminat

Balkon

Lage

Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 585.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Dortmund-Hörde, ca. 600 m vom Phönix See entfernt. Schulen und Kindergärten, Ärtze und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie kann ***PROVISIONSFREI*** erworben werden.
Die Kaufpreisvorstellung beträgt für diese Immobilie € 75.600,--.

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