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Charmante 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Südbalkon im idyllischen Nahe! (vermietet) 1
Kaufpreis: € 134.000,00
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 134.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage 6,25% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 222,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Nahe,
nur ca. 30 km von der Hamburger Innenstadt entfernt.
Trotz der ländlichen Umgebung finden Sie hier alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Banken und eine Grund- und Hauptschule.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 67 m². Den Südbalkon erreicht man über das gutgeschnittene, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die moderne, geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das in der 2. Etage liegende dritte Zimmer.
Die angebotene Wohnung wird vermietet verkauft.
Das Mietverhätlnis besteht seit Mitte 2012.
Die Nettokalt-Mieteinahmen inkl. Stellplatz belaufen sich jährlich auf eine Nettokaltmiete von € 6.456,00.
Ausstattungsbeschreibung
Die angebotene Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale:
* Wohnzimmer sowie im Eingangsbereich gefliest
* gut ausgestattete Einbauküche mit Herd, Spüle, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Ober- und Unterschränken
* hell gefliestes Vollbad mit einer Dusch- sowie
Badewanne, inkl. Waschmaschinenanschluss
* großzügig geschnittener Südbalkon
* geräumiger Kellerraum sowie ein dazugehöriger Stellplatz
Lage
Die Gemeinde Nahe liegt in Schleswig-Holstein, umgeben von grünen Landschaften, Wiesen und Feldern, welche zu langen Spaziergängen einladen. Ebenso findet man hier Golfplätze und zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Wanderwege zum oberen Alsterlauf.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2008.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich; Sie dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen. Die angegebene Provision von 6,25% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir bei Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Sollte dem Empfänger unser Angebot bereits bekannt sein, ist uns hierüber innerhalb von 5 Tagen Mitteilung zu machen, es sei denn, es steht mit Sicherheit fest, dass das angebotene Objekt jetzt und in Zukunft nicht in Frage kommt.
Alle Angaben dieser Offerte beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Für die Richtigkeit dieser Informationen können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg.
Stichworte:
vermietbare Fläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1