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Provisionsfreies Traum-Grundstück mit EFH, Pool & uneinsehbarem Garten in Top Lage (Bieterverfahren)
Kaufpreis: € 1.300.000,00
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1252 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.300.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 1252 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREIES JUWEL im BIETER-VERFAHREN***Mindestgebot 1.300.000,-€***
Details zum Bieterverfahren sehen Sie bitte unten.
Die größtenteils entkernte Einfamilien-Villa (Baujahr 1952) bietet Ihnen optimale Voraussetzungen Ihre individuellen Ansprüche in einzigartiger Lage zu verwirklichen.
_in Form einer Sanierung oder durch Neubau (EFH oder 2 DHH)_
Für die Umsetzung und Beratung stehen wir Ihnen gerne fachkundig zur Seite.
- wunderschön und ruhig gelegenes Juwelgrundstück in bester Wohnlage in Neukeferloh
- für das Grundstück besteht ein gültiger Bebauungsplan (GFZ 0,25 GRZ 0,20) und Bestandsschutz auf Wandhöhe und Anbautrakt
Ausstattung
HIGHLIGHTS:
herrschaftliches Anwesen
280 qm reine Wohnfläche
uneinsehbares Grundstück
ruhige Anliegerstrasse (keine Durchfahrtsstrasse)
imposanter Baumbestand
Außen-Pool
Dachterrasse mit zusätzlichen ca. 80 qm
2 Balkone
Einliegerwohnung
Südwest-Ausrichtung
Offener Kamin
Großer Dachbereich (zum Ausbau geeignet)
großzügiger, eingewachsener Garten mit altem Baumbestand lässt einen die Welt
um sich herum vergessen. Er bietet viel Platz zum toben, schwimmen, herrliche
Gartenfeste oder Mußestunden.
u.v.m.
Lage
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Der in Münchens Osten gelegene Ort Neukeferloh, angrenzend an Baldham, zählt zu den begehrtesten Wohngegenden um München.
Durchzogen und umgeben von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen - kombiniert mit der unmittelbaren Nähe zur Weltstadt München (20 Min. mit dem Auto) erklären die Begehrlichkeit des Standortes.
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Infrastruktur:
Der direkte Autobahnanschluss (A 99) bietet eine optimale Verkehrsanbindung zu den weiterführenden Autobahnen A 8 und A 94.
Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten schnell und einfach.
Der S-Bahnhof Vaterstetten (S 4 + S 6) ist ca. 10 Geh-Minuten (3 Min. mit dem Fahrrad) entfernt.
PKWs können im Parkhaus für 1 Euro / 24h abgestellt werden.
Die Buslinien 240 + 243 halten ca. 2 Geh-Minuten entfernt.
Täglicher Bedarf:
Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Kindergärten-/Kripen sind vorhanden. In Verbindung mit den Nachbarorten Vaterstetten, Baldham oder der nahegelegene Wasserburger Landstrasse ist das Angebot: vom Baumarkt über Gartencenter, Biomarkt, zahlreichen Fach- und Spezialhändlern bis hin zu Ärzten, Restaurants, Cafes und Banken nahezu unbegrenzt.
Sonstige Angaben
_Zum BIETERVERFAHREN_
Das Bieterverfahren ist keine Auktion!
Sie sind als Interessent nach Abgabe Ihres Kaufangebotes bis zum tatsächlichen Notartermin nicht zum Kauf der Immobilie verpflichtet.
Nach Besichtigung des Objektes können Sie eine schriftliche Kaufabsichtserklärung zu dem von Ihnen genannten Kaufpreis abgeben. Ihr Angebot sollte über dem Mindestpreis liegen und sich um Ihr Maximalgebot handeln, welches Sie bereit sind zu zahlen. Eine Verpflichtung des Eigentümers zur Annahme eines der abgegebenen Angebote besteht nicht.
Vor Ablauf der Bieterfrist (Datum wird noch bekannt gegeben) werden einmalig alle Interessenten, die ein schriftliches Angebot abgegeben haben, über den Bieterstand informiert.
Besichtigungstermine werden über unser Büro individuell und nach Voranmeldung vereinbart.
Für jegliche Fragen stehen wir sehr gerne zur Verfügung (Tel:089-885 603 08)
Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern