SEENÄHE: EIN TOP GRUNDSTÜCK MIT EFH 160 m BIS ZUM WASSER!!!

Kaufpreis: € 99.500,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 848 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.500,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 848 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Renovierungsjahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 90.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diese Immobilie handelt es sich um ein sehr schönes parkähnlich angelegtes Grundstück, mit einem Einfamilienhaus und Nebengelass. Die Lage des Grundstückes ca. 160 m bis zum Wasser ( Kummerower See) ist ideal. Bei dem Haus selber handelt es sich um ein voll unterkellertes Fertigteilhaus aus dem Jahre 1977. Das Haus hat eine gute Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr schönes Duschbad, eine kleine Küche, ein Home Office und ein sehr schönes großes Wohnzimmer, mit angrenzender Terrasse ca.50m². Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein separates WC. Im Kellerbereich befindet sich die Ölheizung mit den Öltanks, sowie ein Hauswirtschaftsraum und andere Räumlichkeiten für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Im Kellerbereich sind Sanierungsarbeiten erforderlich, ebenfalls wurden im Haus Eternitplatten verbaut. Bei dieser Immobilie besticht eindeutig das Grundstück, ob als Ferienobjekt oder als festen Wohnsitz, wo die Renovierungs- und Sanierungsarbeiten eine untergeordnete Rolle spielen sollten.
 
Bei plausibler Finanzierungserklärung bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können.

Lage

Die Immobilien befindet sich in einem kleinen Urlauberort, unmittelbar gelegen am viert größtem Binnensee Deutschands ( Kummerower See). Der Ort bzw. der See liegt im Landschaftsschutzgebiet der mecklenburgischen Schweiz und ist ein wahres Naturparadies.In dem Urlauberdorf wohnen ca. 400 Einwohner plus Urlauber. Das Haus befindet sich ca. 160 m vom See entfernt. Vom See aus kommt man über die Peene bis in die Ostsee . Die nächst größeren Städte sind Demmin, Stavenhagen sowie Malchin also sehr zentral gelegen.

Sonstige Angaben

Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Weitergabe des Exoses und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie die Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein bitten wir um sofortige Mitteilung und Rückgabe des Exposés. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über den Makler Manfred Teske zu führen.

Bei Kontaktaufnahme per Mail, bitte wir um Verständnis, dass wir aus Gründen der Nachweispflicht nähere Informationen zur Immobilie, Grundsätzlich nur bei VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTEM KONTAKT FORMULAR weiter geben.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen