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Villa auf Top Grundstück mit bester Wohnlage 1
Kaufpreis: € 980.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 1792 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 980.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 1792 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Eine Villa mit Top-Grundstück in bester Wohnlage. Wenige Kilometer oberhalb von Bad Säckingen wo es Grenzübergang und Autobahnanschluss nach Zürich und Basel gibt.
Eine sehr gut ausgestattete und top gepflegte Villa auf knappen 1800 m² Traumgrundstück. Sonnige Halbhöhenlage mit Alpensicht und guter Luft. Weitläufige Ortsrandbebauung. Junges Baujahr 1995 in solider Massivbauweise. Sehr großzügig: Wohnzimmer mit Kachelofen UND offenem Kamin, großzügiges Entrée, Wohnküche mit Hauswirtschaftsraum, Moderne und zeitlose Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, großer beheizter und beschatteter Wintergarten, Südterrasse, Südbalkon, Westterrasse, Westbalkon, 4 Schlafräume, großes Badezimmer, begehbarer Kleiderschrank, Doppelgarage, beheizbare Werkstatt, Top Gartenanlage mit Schwimmteich. Das professionell angelegte Grundstück ist umzäunt und sehr gepflegt. Gartenhaus, Sitzplätze, Gewächshaus usw. - es lässt keine Wünsche offen..
Neue Heizungsanlage von 2012 mit Luftwärmepumpe Energieeffizienzklasse B, Schwimmteich mit neuer Technik von 2010 und wenn Sie Freude daran haben sind die etwa 30 Koi auch mit dabei.
Das Haus ist frei nach Vereinbarung.
Anschauen lohnt sich. Hier können Sie kaufen einziehen wohlfühlen.
§ 16a EnEV: Verbrauchsausweis | 66,7 kWh/(m²*a) | Strom - Luftwärmepumpe | B..| Bj. Geb. gem. Ausweis 1995 | Bj. Hzg. gem. Ausweis 2012
§ 5 Telemediengesetz: SELL IMMOBILIEN | Schmitzinger Straße 22 | D-79761 Waldshut-Tiengen | Inhaber Harald Sell | eMail: [email protected] | Internet: www.sell-immobilien.de | Telefon: +49 (0)7751 3451 | FAX: +49 (0)7751 70373 | Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO: Stadt Waldshut-Tiengen Ordnungsamt | USt.-IdNr. DE199145702 | Mitglied im IVD - Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 370,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08337009, 1 Etagen