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R e s e r v i e r t !! Neuwertige Dachgeschosswohnung in unverbaubarer Waldrandlage von Geisweid-Buchen

Preis: 109.000,00
Region: Siegen, Nordrhein-Westfalen
Telefon: 0271/2300-1**
Anzeige vom: 25 Mai, 9:28
Aufrufe: 0
ID: m1derJGy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 80.04 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,570%

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80.04 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 137.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zur Immobilie:
Diese jung gebliebene, gepflegte 3-ZKB-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1991 erbauten Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten. Im schönen Siegener Ortsteil Buchen liegt diese Immobilie in einer Sackgasse, unmittelbar am Waldrand und bietet einen unverbaubaren Ausblick. Das Raumkonzept beinhaltet eine große Wohnküche, einen Wohn- Essbereich, ein Elternzimmer und ein bis zwei Kinderzimmer. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Wanne als auch eine Dusche. Die Immobilie eignet sich für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte.

Besichtigungen:
Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung.

Geldwäsche:
Als Immobilienmakler sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei dem ersten persönlichen Zusammentreffen die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Bitte bringen Sie daher zur Besichtigung Ihren Personalausweis mit.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 1,00 m², Grundstücksfläche: 451,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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