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RE/MAX - Gemütliches Wohnhaus in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 140.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 600 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 140.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3.57%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Hauptenergieträger: Öl
Objektbeschreibung
Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1925 erbaut und vom derzeitigen Eigentümer im Jahr 1990 gekauft und renoviert. In den Jahren 1993 und 1994 wurde das Dachgeschoß komplett erneuert einschließlich Gebälk, Eindeckung und Isolierung und als Wohnung mit einem separaten Zugang ausgebaut.
Im EG befindet sich rechts vom Eingang die Küche mit Essplatz und das Wohnzimmer. Links vom Flur liegen Bad und Schlafzimmer. In der seitlichen Verlängerung befinden sich 2 weitere Schlafzimmer.
Über eine 2. Haustür gelangen sie in das Mitte der 90er Jahre zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoß. Es beinhaltet eine Einbauküche mit Essplatz und ein Wohnzimmer, ein geräumiges Bad und einen Abstellraum sowie 2 Schlafzimmer. Ein Teil der Dachspitze ist als Speicher nutzbar.
Die Fußbodenbeläge im gesamten Haus sind gemischt, sowohl Fliesen als auch PVC- und Laminatböden sind vorhanden. Die Ölheizung ist reparaturbedürftig.
Vor dem Haus befinden sich 2 PKW - Stellplätze und hinter dem Gebäude eine Doppelgarage.
Ein Energie-Ausweis ist in Vorbereitung.
Diese Immobilie eignet sich ideal für die junge Familie, die das teilweise renovierungsbedürftige EG selbst nutzt und das DG vermietet und sich so einen Teil der Finanzierungskosten sichert.
Altenkirchen in der Pfalz hat ca. 1.350 Einwohner. Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Ebenso ist die med. Versorgung durch einen ansässigen Allgemeinmediziner gesichert. Auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen