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Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Gardelegen, OT Hottendorf
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 150.24 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 523 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150.24 m²
Grundstück: ca. 523 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Renovierungsjahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ein sehr gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage sucht einen neuen Eigentümer. Das Wohnhaus wurde auf Basis eines massiven Gebäudes der 1930iger Jahre grundlegend umgebaut. Vom alten Gebäude sind lediglich ein paar Außenmauern verwendet worden. Im Prinzip ist ein (fast) komplett neues, massives Wohngebäude auf einem 523 m² großem Grundstück, mit einer Wohnfläche von ca. 150,24 m² errichtet worden. Die Außenwände wurden mit 36 cm starkem Porotonmauersteinen gebaut . Zusätzliche sind alle Außenwände gedämmt.
Aufteilung der Räume im Erdgeschoss:
- großes Wohnzimmer mit Kamin
- Küche mit Zugang zum Vorratsraum
- Gästezimmer/Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
Aufteilung der Räume im Obergeschoss:
- großes, helles Schlafzimmer
- 3 Kinderzimmer
- großes Bad mit Wanne und Dusche
sonstiges:
- breites Carport für bis zu 2 PKWs
- massiver Kaminofen
- der Energieausweis wird in Kürze verfügbar sein
Lage
Das Wohnhaus ist in der Ortschaft Hottendorf gelegen, einem Ortsteil der Hansestadt Gardelegen. Gardelegen ist ca. 12 Fahrminuten in westlicher Richtung erreichbar. Die Rolandstadt Stendal erreichen Sie von hier aus in ca. 20 min in östlicher Richtung.
Sonstige Angaben
Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktanfrage über das oben stehende Kontaktformular und werde mich dann umgehend bei Ihnen melden.
Vielen lieben Dank
Tino Gutsche
Roxter Exklusiv Immobilien
Ackendorfer Landstr. 14
39638 Gardelegen
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www.roxter-exklusiv-immobilien.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas