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Repräsentative Büroflächen in Höhenlage im Süden von Stuttgart im Alleinauftrag zu vermieten!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 360 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 360 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas leicht
Endenergieverbrauchs-kennwert: 90.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 90.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 59.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 2004 fertig gestellte Bürogebäude hat eine markante und moderne Bürohausarchitektur. Die zur Nachvermietung kommenden Büroräume befinden sich in einem der Obergeschosse. Sie verfügen über eine atemberaubende Aussicht auf die Stuttgarter Innenstadt.
Ausstattungsbeschreibung
Die aktuelle Ausstattung der Büroflächen umfasst unter anderem:
- Teilweise Hohlraumboden in den Büros, Bodentanks
- Doppelboden in den Flurbereichen
- moderne Verkabelung (Kat7)
- Teppichboden
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenjalousien, elektrische Steuerung
- Be- und Entlüftung der Büroräume mit Kühlung
- Damen-WC´s, Herren-WC´s, Putzraum
- Ausgestattete Teeküche mit Spülmaschine
- Mitnutzung einer schönen Terrasse
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in einer Höhenlage im Stuttgarter Süden. Der Standort besticht durch seine werbewirksame Lage. Viele infrastrukturellen Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, so auch Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfes.
Die Nähe zur Autobahn A8 und zum Stuttgarter Flughafen sowie zur Neuen Messe kennzeichnen diesen Standort.
Sonstige Angaben
U-Bahn-Haltestelle der Linien U5/U6/U7 in kurzer Entfernung.
Gute und schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A8 und A81 über die Bundesstraße B27.
Provisionsfreie Vermietung im Alleinauftrag durch
Lorenz, Näve & Collegen
Real Estate GmbH & Co. KG
Calwer Straße 17
70173 Stuttgart
Tel.: 0711-22 02 16 60
Fax: 0711-22 02 16 66
E-Mail: [email protected]
www.Lorenz-Naeve.de
Wir haben laufend über 200 weitere Objekte in Stuttgart und der Region zwischen 150 und 15.000 qm im Angebot. Sprechen Sie mit einem unserer Berater und lassen Sie sich ein speziell für Ihren Bedarf zugeschnittenes Angebot zusammenstellen !