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RESERVIERT: Wunderschöne Maisonette-Wohnung mit ca. 216m² Wohnfläche & ca200m² Garten im Viertel
Kaufpreis: € 699.000,00
Wohnfläche: ca. 216.63 m²
Zimmer: 5
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 699.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 216.63 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1853
Renovierungsjahr: 1913
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 16.85 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Erstbezug nach Komplettsanierung: Wunderschöne Maisonette-Eigentumswohnung mit ca. 216 m² Wohnfläche, zwei Terrassen und ca. 200m² Garten in absolut bester Lage des Bremer Viertels.
Ausstattungsbeschreibung
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne Maisonette- Eigentumswohnung erstreckt sich über das Gartengeschoss und die Hochparterre eines im Jahre 1853 erbauten Drei- Familienhauses, welches 2015 komplett saniert und hochwertig ausgestattet wurde. Das Dreiparteienhaus befindet sich in ruhiger und absolut bester Lage des Bremer Viertels.
Beim Betreten der Hauseingangstür, gelangen Sie in den Hausflur, von dem Sie den Fahrstuhl, das Treppenhaus sowie den Eingang dieser Wohnung erreichen können.
Hochparterre:
Beim Betreten der Wohnung, bietet Ihnen der ca. 7,40 m² große Flur auf der linken Seite Zugang zum offenen Wohn- und Essbereich, welcher eine herrliche Größe von ca. 64,00 m² aufweist. Über die angrenzende, offene Küche gelangen Sie auf die Terrasse, die sich mit einer Größe von ca. 25,00 m² präsentiert. Vom Flur aus ist ein ca. 18,00 m² großes Schlafzimmer zu erreichen, neben dem sich ein ca. 2,00 m² großes Gäste-WC sowie ein Abstellraum befindet.
Gartengeschoss:
Über die Treppe gelangen Sie in das Gartengeschoss. Auf dieser Ebene finden sich drei Schlafzimmer, welche zwischen ca. 21,00 und 28,00 m² groß sind. Eines dieser Zimmer verfügt über einen separaten Eingang, während die beiden anderen Zimmer Durchgang zum Garten bieten. Das hochwertige, ca. 15,00 m² große Vollbad, ist darüber hinaus mit einer Sauna ausgestattet. Gegenüber dem Badezimmer, liegt das ca. 2,00 m² große Gäste-WC, sowie zwei weitere Abstellräume.
Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Vollholz Eichendielen ausgestattet. Natursteinfliesen sind in der Küche und im Badezimmer vorzufinden, während der Flur mit Mosaikfliesen ausgestattet ist. Ein 200,00 m² großer Garten zur Alleinnutzung dieser Wohnung wurde mit einem Sondernutzungsrecht versehen.
Das Objekt wird durch eine Wärmepumpe beheizt.
Lage
Lagebeschreibung:
In keinem Stadtteil Bremens ist die Mischung von Tradition und alternativer Lebenskultur annährend so abwechslungsreich, wie im Ostertor - von den Bremern kurz "Das Viertel" genannt. Direkt an der östlichen Innenstadtgrenze hinter dem "Theater am Goetheplatz" finden sich unendlich viele kleine Restaurants und Kneipen. Zu Fuß oder mit dem Rad sollte man die kleinen Wohnstraßen zwischen dem Ostertorsteinweg und der Weser durchstreifen und es sich auf der Terrasse einer Eckkneipe gutgehen lassen. Im Viertel findet man noch die typischen "Bremer Häuser" - eine Stilrichtung der Jahrhundertwende mit Glasveranda und Souterrain-Wohnung. Beste Zeit für die Erkundung ist ein schöner Sommertag, das Weser-Stadion und das Stadion-Bad sind in unmittelbarer Nähe.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Reichweite.
Sonstige Angaben
Aufgrund der hervorragenden Aufteilung und der guten Lage, empfehlen wir Ihnen eine unverbindliche Innenbesichtigung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen