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REUTER IMMOBILIEN Vierzimmer-Penthousewohnung mit außergewöhnlicher Sonnenterrasse und Einbauküche

Preis: 1.400,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 August, 8:39
Aufrufe: 0
ID: P6ZLpLym
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.400,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: V.B.

Lift, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.400,00    

Warmmiete: € 1.700,00

    Nebenkosten: € 300,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2800.00 2 KM

   

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 115 m²

bezugsfrei ab: V.B.

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 40.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Penthousewohnung liegt im 3. OG. = Dachgeschoß eines Komfort-Neubaues (Erstbezug):
Großes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, außergewöhnlich große Sonnen-Dachterrasse mit Westausrichtung, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, ein Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß und ein separates Tageslicht-Duschbad, Keller. Der Aufzug fährt bis in die Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete bereits inklusive.

Ausstattungsbeschreibung

Neubaukomfortwohnung mit hochwertigen Parkettböden, modernen Bädern, elektrischen Außenrollläden und Dachterrasse mit Sonnenmarkise.
Moderne neue Einbauküche.

Lage

Schöne, ruhige Wohnlage in Raderberg. Hervorragende Anbindung an die Kölner Südstadt. Supermärkte und Vorgebirgspark sind fußläufig zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung über die Bonner Straße, den Raderberggürtel, den Bonner-Verteiler und die Bus-Linien 130, 132 und 133.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 40.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.

Qualifizierter Zeitmietvertrag auf 3 Jahre.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

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