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Sehr gepflegtes Architektenhaus in ruhiger Wohnlage von Lingen!

Preis: 359.000,00
Region: Lingen, Niedersachsen
Anzeige vom: 8 August, 8:41
Aufrufe: 5
ID: DynqDw81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 359.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1269 m²

Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 1269 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 380.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Architektenhaus wurde in massiver Bauweise 1977 erstellt.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich:
- Eingangsbereich mit Zugang zum Garten/Geräteraum
- Gäste WC
- Diele
- offener Wohnraum
- offenes Kaminzimmer
- offenes Esszimmer
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Fahrrad-/Geräteraum mit Zugang zum Doppelcarport

Im Dachgeschoss befinden sich
- Flur
- Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon (Blick zum Kaminzimmer)
- Eltern
- Duschbad (2 Waschbecken, Dusche, WC)
- Zimmer
- Zimmer
- Wannenbad (2 Waschbecken, Wanne, Dusche, WC)

Der Keller teilt sich wie folgt auf:
- Heizungsraum
- Abstellraum
- Sauna
- 2 Kellerräume

Im uneinsehbaren Garten befindet sich ein beheizbares Schwimmbecken (ca. 4 x 7 m), überdachte Terrasse, Außenkamin, Gartenhaus, Doppelcarport und Geräteraum.

Ausstattungsbeschreibung

Zur Ausstattung zählen:
- Einbauküche
- Gas Brennwert Heizung (Bj. 2009, Fabrikat: Viessmann))
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- Kamin
- Außenkamin
- Iso Holzfenster
- freitragende Holztreppe
- Sauna im Keller
- Gegenstromanlage

Lage

In einer ruhigen Wohnsiedlung von Lingen befindet sich dieses Architektenhaus auf einem ca. 1.269 m² großen Grundstück.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte usw. befinden sich direkt vor Ort.

Die Innenstadt Lingen erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Gerne weitere Informationen auf Anfrage oder direkt bei einer Besichtigung vor Ort.

Natürlich stehen wir Ihnen auch gerne am Wochenende unter der Tel. 05904-918761 oder für Besichtigungen zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, im Stadtteil gelegen

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