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Super Rendite in Pirmasens! Haus mit 6 Wohnungen und Ladengeschäft

Preis: 155.000,00
Region: Pirmasens, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 17 Juli, 2:48
Aufrufe: 0
ID: vyjXEVD6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 370 m²

Zimmer: 17

Grundstück: ca. 300 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: 4,76 Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 370 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 17

Energie & Baujahr

Baujahr: 1915

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 138.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus in Pirmasens mit 11,9 % Rendite bei 1 selbstgenutzten Einheit - bei Vollvermietung sind über 13% möglich!

* 3 x 3 Zimmerwohnungen mit je ca. 80 m2 (DG 50 m2)
* 3 x 1 Zimmerwohnung mit Küche und Bad mit je ca.20-25 m2 -
* Ladenlokal im EG, ca, 80 m2 mit 2 Räumen, Küche und 2 x WC

* Alle Wohnungen haben Gas Etagenheizungen
* ausreichend Kellerräume
* grosser Hofbereich und ein ruhiger allerdings verwilderter Garten in schöner Hanglage.
* In Hofbereich befindet sich noch eine ehemalige Gewerbeeinheit auf 2 Stockwerken die, mit viel Aufwand noch zu einer weiteren autarken Wohneinheit mit Gartenoase umgebaut werden kann!
* gesamt ca 370 m2 Wohn- und Nutzflächen
* ca. 300 m2 Grundstück
* Baujahr 1915
* 4 x EBK
* 4 Wannenbäder und 2 Duschbäder
* Isolierfenster

Nach dem vorliegenden Energieverbrauchsausweis liegt der aktuelle Endenergieverbrauch des 1915 erstellten, mit Gas beheizten Gebäudes bei 138,5 kWh/(m2xa).

Für die Richtigkeit dieser von den Eigentümern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung.

Kaufpreis EUR 155 000 zuzügl. 4,76 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Kontakt
Tel 07052 930384 und 0160 7988336
[email protected]

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