Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Mecklenburg-Strelitz (Kreis)
Komfortables Haus mit 2 Wohnungen und viel Nebengelass
Kaufpreis: € 297.400,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 4300 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 297.400,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 4300 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 83.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit 2 separaten Wohnungen sowie einem weitläufigen Grundstück mit viel Nebengelass. Das vor 1900 errichtete Doppelhaus wurde 1993 komplett umgebaut und mit sehr viel Liebe zum Detail modernisiert.
Die ca. 260 m² Wohnfläche beinhalten 2 Wohnungen (ca. 120 m² und ca. 140 m²) mit insgesamt 7 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bäder, 1 WC, großzügige Flurbereiche und die separaten Eingangsbereiche jeweils mit Windfang als Vorbauten.
Im Zuge der Modernisierung ist die Außenfassade gedämmt und mit einer Struktur-Vorhangfassade versehen worden, was sich sehr positiv auf ein wohliges Raumklima bei niedrigem Heizenergieverbrauch auswirkt.
Die insgesamt ca. 4.300 m² Grundstück bestechen durch ihren parkähnlichen Charakter mit sehr viel Rasen- und Blumenbeetflächen.
Am Rand der Gartenfläche befindet sich ein massiver Erdkeller und eine überdachte Sitz-/Grillecke. Des Weiteren verfügt das Grundstück über einen massiven Garagenkomplex für 3 PKW, einem Sommerbad (Waschküche), eine Stallung sowie eine separate große massive Scheune, in der bei Bedarf sowohl Wohnwagen, Wohnmobile oder Boote die Wintermonate unbeschadet abgestellt werden können oder auch einer Verwendung zum Beispiel als Werkstatt dienlich wäre.
Diese Immobilie hat einen unverbaubaren Blick in die Natur und ist daher ideal geeignet für große Familien sowie durch das viele Nebengelass und die hervorragende Anbindung zur Autobahn A20 auch für Kleingewerbetreibende.
Sollten wir Ihr Interesse für diese imposante Immobilie geweckt haben, melden Sie sich einfach bei uns für weiterführende Informationen!
Ausstattungsbeschreibung
- 2 separate Wohnungen
- 7 Zimmer
- 2 Küchen
- 2 Vollbäder
- 1 WC
- 2 Dielen
- Vorbau mit 2 Windfängen
- großzügige Sitz-/Grillecke
- Kellerlagerbereich separat auf Grundstück
- 2 massive Scheunen mit großzügigen PKW-Stellplätzen
Themenabend Privater Immobilienverkauf am Donnerstag, 15. September, um 17:30 Uhr in Neubrandenburg, Woldegker Str. 2. Melden Sie sich bitte unter 0395/5695-1851!
Lage
Dahlen ist ein Ortsteil der Gemeinde Brunn im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Neverin mit Sitz in gleichnamiger Gemeinde verwaltet. Die von der Landwirtschaft geprägte Gemeinde ist ca. 13 km von der Kreisstadt Neubrandenburg, ca. 8 km von der Kleinstadt Friedland, ca. 50 km von der Insel Usedom und ca. 5 km von der Autobahnzufahrt zur Ostseeautobahn A20 entfernt.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.
Stichworte:
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert