Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Gelsenkirchen
Super schöne, komplett sanierte, gut aufgeteilte 2,5- Etagenwohnung in Hassel
Kaltmiete: € 270,00
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: sofort oder n.V.
Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 270,00Nebenkosten: € 80,00
Heizkosten: € 70,00
Kaution: € 540,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54 m²
bezugsfrei ab: sofort oder n.V.
Zimmer: 2,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Immer noch auf der Suche? Dann könnte dies Ihre neue Wohnung werden..
Ihre Wohnung befindet sich in einem gepflegten und schönen Mehrfamilienhaus, welches einen sehr angenehmen und freundlichen Eindruck macht. Der Eindruck setzt sich im sehr gepflegten Hausflur fort, so dass Ihr Besuch ebenfalls angetan sein wird.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, eine Küche sowie einem Tageslicht-Badezimmer nebst Diele.
Auf Grund des doppelflügigen Wohnzimmerfensters wirkt der Raum angenehm hell. Das Aufstellen einer Wohnlandschaft sowie weiteres Mobiliar finden hier genug Platz.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz zum Aufstellen eines Bettes sowie eines Kleiderschrankes und einer Kommode. Da das Schlafzimmer zur Gebäuderückseite gelegen ist, werden Sie in der Nacht herrlich schlafen können.
Die Küche bietet ausreichend Platz für das Aufstellen einer Einbauküche sowie eines kleinen Esstisches.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einem WC und einem Waschbecken.
Alle Räume gehen von der Diele aus ab.
In der Diele befindet sich ein großer Abstellschrank, der als Garderobe genutzt werden kann oder aber zum Unterbringen Ihrer nicht alltäglichen Gegenstände dient.
Rufen Sie uns an und wir schauen uns Ihr neues Zuhause gemeinsam an.
Ausstattungsbeschreibung
Ihr neues Zuhause ist sofort bezugsfertig, so dass nur noch Ihre Möbel fehlen.
Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen worden.
Das Schlafzimmer und Wohnzimmer ist auf dem Boden mit einem Laminat ausgestattet.
In der Küche, der Diele und im Badezimmer sind auf den Boden Fliesen verlegt worden.
Das neue und super schöne Tageslicht-Badezimmer ist türhoch an den Wänden und am Boden modern gefliest. Die dunklen Fliesen am Boden verleihen dem Raum ein modernes Ambiente. Das Bad stellt Ihnen eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken zur Verfügung.
In der Diele befindet sich ein großer Abstellschrank, welcher sich perfekt als Garderobe oder aber zum Unterbringen Ihrer nicht alltäglichen Gegenstände anbietet.
Die Wohnung wird mittels einer Fernwärme-Zentralheizung beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Ein Unity - Media Anschluss für TV ist vorhanden, die Kosten dafür sind bereits in den Nebenkosten inbegriffen.
Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.
Eine Garage kann monatlich für 50 Euro angemietet werden.
Um die Hausflurreinigung müssen Sie sich nicht kümmern, denn das übernimmt eine Reinigungskraft.
Ein eigener Kellerraum ist vorhanden.
Im Keller befindet sich eine Waschküche und ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Lage
Dieses Objekt befindet sich an der Grenze der Gelsenkirchener Stadtteile Buer und Hassel.
Ein großer Vollsortimenter befindet sich nur wenige 100 m entfernt, sodass Einkäufe zur Deckung des täglichen Bedarfs bequem und in Kürze zu erledigen sind.
Eine große Filliale einer Bäckereikette befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sowie diverse gastronomische Einkehrmöglichkeiten und ein umfangreiches Freizeitangebot bietet Ihnen die Buersche Innenstadt, die Sie in ca. 3 Fahrminuten erreichen.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe, genauso wie der S-Bahnhof Gelsenkirchen Buer-Nord, welcher eine gute Anbindung an das überregionale Schienennetz bietet.
Die Buerschen Schulen und Kindergärten sind mit dem Auto und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Die Autobahn A 52 erreichen Sie in ca. 3 Fahrminuten, die A 2 in ca. 7 Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 04.08.2008
Energieverbrauchskennwert: 106 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1968
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, modernisiert: 2016