Lichtdurchflutete, komplett sanierte 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Weitblick nach Köln

Kaltmiete: € 1.137,00

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.415,00

Nebenkosten: € 278,00

Kaution: € 2.274,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 126 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 5

Etage: 2

Objektbeschreibung

Diese sehr großzügige, helle und komplett sanierte Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und sanierten 3-Familienhaus in Hürth-Fischenich.

Ausstattungsbeschreibung

Diese schöne, großzügige Maisonette-Wohnung besticht durch ihre ungewöhnliche Raumaufteilung. Man betritt die Wohnung über eine Treppe, diese führt in eine Diele, von hier aus geht es einerseits in den schönen Wohnraum mit offen gehaltenem Küchenbereich (Bodenbelag Fliesen glänzend granitfarben) mit großen Fensterflächen und schönem Weitblick Richtung Köln, von hier aus führt eine Treppe in den Dachbereich, der sich in zwei Räume aufteilt, ein erstes Zimmer und offen gehalten einen Durchgang in ein weiteres schönes großes Dachgeschoßzimmer (Bodenbelag Laminat Eschefarben). Wieder vom Eingangsbereich eine Etage tiefer gelangt man über weiter Stufen in eine Vordiele, von hier aus geht ein Schlafzimmer (Bodenbelag Laminat Eschefarben) ab, wieder über einen abgeschlossenen Dielenbereich gelangt man in das 2 Schlafzimmer auf dieser Ebene (Bodenbelag Laminat Eschefarben), hier befindet sich auch noch das große Bad mit Fenster, Wanne, Waschtisch, WC, beheizbarer Handtuchhalter und Waschmaschinenanschluss (Sanitärausstattung weiß, Bodenfliesen Granitfliesen glänzend und Wandfliesen weiß). Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist komplett saniert worden und die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen, so dass sie sofort bezugsfertig ist. Sie bietet sehr viel Platz und ist auch zum größten Teil mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet, die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohneinheit. Ein Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieinsparungsverordnung (EnEV) liegt vor!

Lage

Fischenich ist ein südwestlich von Köln gelegener Stadtteil von Hürth. Er ist geprägt durch seinen dörflichen Charakter mit kleinen Fachwerkhäusern und mehreren historischen Hofanlagen ebenso umgeben von Wiesen und Feldern. Die Nähe zu Köln und Bonn ist gegeben durch die gute Verkehrsanbindung der KVB-Linie 18, innerhalb des Ortes durch die Buslinien 713 und 714 sowie durch die Buslinie 979 zwischen den Orten Hürth-Hermülheim, Liblar, Lechenich, Erp und Zülpich.Die nächsten Bahnhöfe sind Kalscheuren, Brühl Mitte und Kierberg. Zu erwähnen ist auch die in wenigen Autominuten zu erreichende A4. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahe liegenden Fachmarktzentrum in Hürth-Hermülheim (Supermärkte, Drogeriefachmarkt, Apotheke etc.) sowie in dem großen mit mehr als 70 Fachgeschäften Einkaufszentrum Hürth gegeben. Alle Schulformen, Ärzte, Banken sind auch in wenigen Minuten zu erreichen.