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Top Bürofläche mitten im Zentrum!

Preis: 1.155,00
Region: Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 Februar, 0:03
Aufrufe: 0
ID: K48m9J6g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.155,00

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.155,00    

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die angebotene Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem modernen und sehr ansprechenden Bürogebäudes mitten in der Leverkusener City. Sie ist über einen Aufzug erreichbar.

Nutzfläche gesamt: ca. 165 m²

Aufteilung: Großraumbüro (teilbar), Archivbereich, 2 große Büros, Damen und Herren-WC, Flur mit Garderobenbereich, Sozialraum / Küche

Parkplatzmöglichkeiten: 2 Stellplätze sind im Mietpreis enthalten, auf Wunsch sind weitere Stellplätze anmietbar

Ausstattung:
Die Räumlichkeiten sind überwiegend mit Teppichboden und modernen Beleuchtungskörpern ausgestattet. Große Fenster lassen die Flächen lichtdurchflutet wirken. Kabelkanäle sind überall vorhanden. Änderungswünsche bzw. Renovierungsarbeiten können noch abgestimmt werden.

Besonderes:
Die Büro-/Praxisfläche kann entweder angemietet oder käuflich erworben werden.

Die Mietpreisvorstellung ist Verhandlungssache und versteht sich inkl. zwei Stellplätze sowie zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und ges. MwSt.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Die Kaufpreisvorstellung ist ebenfalls Verhandlungssache, zzgl. 3,57 % Käuferprovision. Zwei Außenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Weitere Stellplätze, z.B. auch in der Tiefgarage können noch separat erworben werden, Kaufpreise auf Anfrage.

Lage

Die angebotene Büro-/Praxisfläche befindet sich in Zentrumslage von Leverkusen, sozusagen direkt zwischen Fußgängerzone und Marktplatz. Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Autobahnauffahrten in Richtung Köln und Düsseldorf sind schnell erreichbar. Auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 165,00 m², Bürofläche: 165,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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