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Zentral und trotzdem ruhig - entspannt wohnen in Essen!
Kaltmiete: € 329,00
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: nach Absprache
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 329,00Nebenkosten: € 110,00
Heizkosten: € 95,00
Kaution: € 3 MM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 45 m²
bezugsfrei ab: nach Absprache
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 221.71 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Ergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Ausstattungsbeschreibung
Diese gut gelegene Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - neu saniertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - frisch tapezierte und weiß gestrichene Wände - neuer weißer Fliesenspiegel in der Küche - neue schwarze Bodenfliesen in der Küche - gepflegter PVC-Boden - Keller - Zentral - Öl
Lage
Unsere Wohnung befindet sich in Essen-Heisingen. Die alltägliche Versorgung ist durch Supermärkte wie Edeka (700m) und REWE (600m), aber auch durch mehrere Bäckereien, Bankfiliale und automaten und sonstige Läden im Umkreis von 1000 Metern gesichert. Wenige Minuten vom Haus entfernt befinden sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten (500m) und ein Sportplatz (1,5km). Weiterführende Schulen sind in einem Umkreis von 5km gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich zahlreiche Grünanlagen (z.B. Naturschutzgebiet Heisinger Ruhraue) und Freizeitmöglichkeiten, die zur Naherholung beitragen. Direkt am Haus gelegen beginnen die Grünanlagen und führen bis zur Ruhr hinab, dessen Ufer zu langen Spaziergängen einlädt. Nach Feierabend und an den Wochenenden lädt das Ruhrtal und der Baldeneysee zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da man in wenigen Autominuten auf der A44 ist. Aber auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, da sich diverse Bushaltestellen (141, 145, 146, 155) rund um das Haus befinden und man somit einfach und bequem in Städte, zu Bahnhöfen oder aber auch zur Schule und zum Einkaufen kommt. Auch die ärztliche Versorgung ist durch eine Apotheke und Ärzte in einem Umkreis von 500 Metern gewährleistet.
Sonstige Angaben
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Vereinbaren Sie mit dem in diesem Wohnungsangebot genannten Ansprechpartner einen persönlichen Termin. Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte:
2 Etagen